土地流轉(zhuǎn)合同的范文

第頁共頁土地流轉(zhuǎn)合同的范文土地流轉(zhuǎn)合同甲方（出讓方）：___________________證件號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：___________________證件號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方為擁有具備法定權(quán)利的農(nóng)村集體所有土地使用權(quán)，乙方愿意承租甲方的土地流轉(zhuǎn)合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營性承包合同》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂如下合同，并共同遵守。第一條土地的流轉(zhuǎn)情況甲方同意將其擁有的土地（以下簡稱被流轉(zhuǎn)土地）流轉(zhuǎn)給乙方使用，被流轉(zhuǎn)土地的位置、面積、界址、用途等詳細(xì)情況如下：（1）位置：___________________（2）面積：___________________（3）界址：___________________（4）用途：___________________第二條合作期限本合同的合作期限為________年，自_____年__月__日起，至_____年__月__日止。甲方同意在合同期滿前____個月內(nèi)，書面通知乙方是否繼續(xù)合作。第三條租金支付乙方每年向甲方支付土地租金_______元。租金支付方式：_______。如逾期支付租金的，每逾期一天需支付逾期租金的______%作為滯納金。第四條流轉(zhuǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將被流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓、出租給其他單位或個人。第五條甲方的責(zé)任和義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保自己對被流轉(zhuǎn)土地享有合法的使用權(quán)，并保證土地流轉(zhuǎn)合同的真實性和合法性。（2）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，履行土地的管理和維護(hù)職責(zé)，保證被流轉(zhuǎn)土地的有效利用和生產(chǎn)經(jīng)營的順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按時向乙方提供土地流轉(zhuǎn)證明和其他相關(guān)的法律文件。第六條乙方的責(zé)任和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)合同的約定，合法利用被流轉(zhuǎn)土地，保護(hù)土地資源和環(huán)境，不得采取破壞性利用方式。（2）乙方應(yīng)按時支付土地租金，并履行其他合同約定的義務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保自己具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合同規(guī)定的經(jīng)營活動的資質(zhì)。第七條合作補償在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等特殊原因?qū)е卤涣鬓D(zhuǎn)土地?zé)o法正常利用，甲方應(yīng)給予乙方合理的補償。補償方式、補償金額等事宜由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。第八條合同解除（1）乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已支付的土地租金。（2）在合同期限內(nèi)，甲方如有需要重新使用被流轉(zhuǎn)土地，且提前____個月書面通知乙方的，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的土地租金。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項（1）本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份合同，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。（3）本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：___________________簽字日期：___