建設(shè)土地土地買賣合同

第頁共頁建設(shè)土地土地買賣合同土地買賣合同甲方：（賣方姓名或名稱）本合同使用乙方的服務(wù)設(shè)置的。乙方：（買方姓名或名稱）本合同使用甲方的服務(wù)設(shè)置的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行約定如下：第一條標(biāo)的土地：（一）土地的具體位置：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述土地的位置，包括地理坐標(biāo)、具體地址等）（二）土地的面積：（請(qǐng)注明土地總面積，并以平方米為單位）（三）土地的用途：（請(qǐng)注明土地的規(guī)劃用途，如農(nóng)用地、工業(yè)用地、住宅用地等）第二條價(jià)款及支付方式：（一）雙方約定的土地交易總金額為：（請(qǐng)注明土地交易的總金額）（二）土地交易價(jià)款的支付方式：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的（具體約定的支付日期）前支付甲方土地交易價(jià)款的（具體金額或比例）；2.甲方應(yīng)在協(xié)議約定辦結(jié)之日前簽署土地使用權(quán)證書并交付給乙方。（三）土地交易價(jià)款支付的具體方式：1.乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地交易價(jià)款；2.甲方提供有效的銀行賬戶信息供乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。第三條權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證所出售的土地的所有權(quán)歸其所有，并保證所出售的土地沒有向第三方轉(zhuǎn)讓或抵押；2.甲方應(yīng)保證土地的使用權(quán)不受限制，并保證所出售的土地沒有接受政府征收或限制使用的通知；3.甲方應(yīng)按照本合同約定將土地使用權(quán)證書交付給乙方；4.甲方應(yīng)出具土地權(quán)屬清晰的證明文件，確保土地所有權(quán)的真實(shí)性和合法性。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付土地交易價(jià)款；2.乙方應(yīng)接受土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并在轉(zhuǎn)讓完成后享有土地的所有權(quán)、使用權(quán)；3.乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃用途合理使用土地，不得超出規(guī)劃用途范圍；4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證書的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用土地所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。第四條違約責(zé)任：（一）如甲方未能按時(shí)將土地使用權(quán)證書交付給乙方的，甲方應(yīng)按交付前乙方已支付的土地交易價(jià)款之（具體金額或比例）向乙方支付違約金。（二）如乙方未能按時(shí)支付土地交易價(jià)款的，乙方應(yīng)按未支付土地交易價(jià)款之（具體金額或比例）向甲方支付違約金。第五條其他約定：（一）本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各持（具體份數(shù)）份，自然人以身份證、單位以法人證書或營業(yè)執(zhí)照為憑。（二）雙方同意在本合同簽訂后，通過書面形式進(jìn)行的任何補(bǔ)充、修改和解除本合同的協(xié)議均對(duì)雙方具有法律約束力。（三）本合同的附件包括：土地權(quán)屬清晰的證明文件、乙方付款憑證等。第六條爭議解決：（一）本合同履行中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法提請(qǐng)有管轄權(quán)