借款抵押合同書通用版樣本

第頁共頁借款抵押合同書通用版樣本借款抵押合同甲方（出借人）：_________________身份證號碼：__________________乙方（借款人）：_________________身份證號碼：__________________為明確甲、乙雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款抵押合同（以下簡稱為“本合同”）：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）_______元整。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為______年/月/日起至______年/月/日止。第三條利率及還款方式3.1本次借款的年利率為______%。3.2所借款項的利息以按月結(jié)算，每月為一個計息周期。3.3乙方應(yīng)在每個還款周期的截止日前將當(dāng)期利息和本金一并償還給甲方。3.4還款方式：甲方同意乙方按照如下約定的方式向甲方進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式：乙方每個還款周期償還的金額為相等的本金和利息之和。（2）等額本金還款方式：乙方每個還款周期償還的本金相等，利息根據(jù)當(dāng)期剩余本金進(jìn)行計算。（3）其他還款方式：______________（注明其他還款方式）。3.5若乙方在還款期限內(nèi)未及時按照約定歸還借款本金、利息等款項，甲方有權(quán)按照中國法律規(guī)定的程序采取合法舉措追究乙方的法律責(zé)任。第四條借款用途4.1乙方承諾借款將用于（注明具體的借款用途）：__________________。第五條抵押物權(quán)利的設(shè)定5.1為保證本合同項下借款的安全，乙方同意向甲方提供____個/套等具體名稱為_____________的不動產(chǎn)作為抵押物。5.2乙方同意將抵押物的相關(guān)權(quán)利進(jìn)行抵押，享有抵押權(quán)，并向甲方提供抵押物的真實、完整、有效的權(quán)屬證明文件以及其他相關(guān)資料。5.3在借款未全部歸還之前，乙方應(yīng)保管好抵押物，不得將其買賣、抵押、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條保證人6.1為增強(qiáng)本借款合同的實效性和權(quán)益保障，乙方應(yīng)提供___個具體姓名為_________的自然人或具體名稱為_________的企業(yè)作為保證人。保證人須簽署保證合同，并承擔(dān)與借款履行有關(guān)的連帶責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。7.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效，無論是否將本合同進(jìn)行變更解除，本合同自始至終有效。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按照約定提供借款或未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。8.2若乙方未按照約定按時歸還借款或違反其他合同約定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1甲、乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同的補(bǔ)充條款10.1甲、乙雙方在本合同約定外或不與本合同相悖的事宜，應(yīng)另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，并在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十一條其他約定事項11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字之日起生效，至借款全部歸還之日止。甲方（