私人房屋施工合同

私人房屋施工合同1.合同背景本合同根據(jù)甲方（業(yè)主）與乙方（承建商）雙方自愿、平等、公正原則，就乙方施工甲方私人房屋（以下簡稱“工程”）的相關事宜達成以下協(xié)議。2.工程范圍2.1乙方承諾負責按照甲方提供的工程圖紙和設計方案進行施工，保證施工質量。2.2工程包括但不限于以下內(nèi)容：地基基礎工程結構工程建筑裝飾工程給排水及電氣工程安裝工程綠化工程等2.3乙方需確保工程施工過程中不會損壞周圍環(huán)境和鄰近物業(yè)，并按照法律法規(guī)要求進行安全施工。3.工期及付款方式3.1工期：乙方應在合同簽署日起確定且雙方商定的工期內(nèi)完成工程。具體工期為______天。3.2付款方式：根據(jù)工程的進度，甲方按照以下方式向乙方支付費用：首付款占總合同金額的____%。于合同簽訂后的___天內(nèi)支付給乙方。第一階段款項占總合同金額的____%。在工程完成的___天內(nèi)支付給乙方。第二階段款項占總合同金額的____%。在工程完成的___天內(nèi)支付給乙方。尾款占總合同金額的____%。在工程竣工驗收合格后的___天內(nèi)支付給乙方。4.雙方權利與義務甲方的權利與義務4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的質量標準進行施工，并保證工程質量。4.2甲方有權對工程進行監(jiān)督，要求乙方提供施工計劃、進度報告等相應的文件。4.3甲方有義務按時支付乙方工程款。乙方的權利與義務4.4乙方有權按照合同要求進行施工，并保證工程質量。4.5乙方有義務按時完成工程，并確保工程符合國家建筑安全標準和相關法律法規(guī)。4.6乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。5.違約責任5.1如任何一方未履行或違反本合同約定的任何條款，應承擔相應責任，并賠償相應損失。5.2如乙方未按合同約定質量要求進行施工，甲方有權要求乙方進行整改，并要求賠償相應損失。5.3如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付相應的滯納金。6.合同的解除與變更6.1如因不可抗力等原因導致工程無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況進行費用的結算。6.2合同變更需雙方書面同意，變更內(nèi)容需明確，并在雙方簽字確認后生效。7.知識產(chǎn)權7.1在工程過程中產(chǎn)生的所有技術、數(shù)據(jù)和圖紙等知識產(chǎn)權歸乙方所有。8.其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。8.3如雙方因合同履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承建商）：________________簽字：_____