土地登記代理人模擬題之登記概論（一）

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一、單選題

1.土地登記,也稱土地權(quán)利登記,是指（）。[1分]

A由國家政府部門對(duì)土地使用情況所作的記錄

B由房地產(chǎn)主管部門對(duì)房地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)及其變動(dòng)所作的記錄

C由國家專門機(jī)關(guān)依法對(duì)土地的各項(xiàng)權(quán)利實(shí)行登記的制度

D由國家土地管理部門依法對(duì)土地的所有權(quán)和使用權(quán)及其變動(dòng)實(shí)行登記的制度

2.按照民法理論,土地登記是一項(xiàng)法律制度,它的根本目的是（）。[1分]

A權(quán)利的登記

B權(quán)利的公示

C權(quán)利的保有

D維護(hù)土地社會(huì)主義公有

3.土地登記基本原則不包括（）。[1分]

A依法原則

B申請(qǐng)審查原則

C雙方意思一致原則

D屬地管轄原則

4.（）是對(duì)土地市場(chǎng)實(shí)施有效監(jiān)管的關(guān)鍵措施。[1分]

A土地登記

B地籍調(diào)查

C土地變更登記

D土地他項(xiàng)權(quán)利登記

5.以下法規(guī)中,（）是我國現(xiàn)行最全面、最集中規(guī)定土地登記程序的文件。[1分]

A《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》

B《土地管理法》

C《民法通則》

D《土地登記規(guī)則》

二、多項(xiàng)選擇題

1.根據(jù)《土地登記規(guī)則》第二條規(guī)定,我國土地登記是指國家依法對(duì)（）。[2,0.5分]

A國有土地使用權(quán)

B集體土地所有權(quán)

C集體土地使用權(quán)

D國有土地所有權(quán)

E土地他項(xiàng)權(quán)利

2.我國土地登記的作用表現(xiàn)在（）。[2,0.5分]

A維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制

B維護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益

C維護(hù)正常的土地市場(chǎng)秩序

D加快農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)化為非農(nóng)用地

E為土地管理和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供重要的基礎(chǔ)信息

3.按照我國《土地登記規(guī)則》第二條的規(guī)定,土地登記分為（）。[2,0.5分]

A初始土地登記

B變更土地登記

C注銷土地登記

D他項(xiàng)權(quán)利登記

E土地所有權(quán)登記和土地使用權(quán)登記

4.我國集體土地所有權(quán)的形式包括（）。[2,0.5分]

A城市單位集體所有

B鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有

C村農(nóng)民集體所有

D村內(nèi)各農(nóng)民集體所有

E建制鎮(zhèn)集體土地所有權(quán)

5.土地登記的實(shí)體法律依據(jù)是指包含有土地權(quán)利規(guī)定性內(nèi)容的法律、法規(guī)和規(guī)定,下列屬于土地登記的實(shí)體法律依據(jù)的有（）。[2,0.5分]

A《中華人民共和國民法通則》

B《中華人民共和國土地管理