土地承包合同書樣本

第頁共頁土地承包合同書樣本合同編號:XXXX甲方（出讓人）：住所地：身份證號碼：電話號碼：乙方（承包人）：住所地：身份證號碼：電話號碼：鑒于甲方是合法土地的所有者，擬與乙方就土地租賃事宜達(dá)成協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意簽訂如下土地承包合同：第一條土地位置及面積甲方同意將其擁有的位于______________地區(qū)___________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道______________村/社區(qū)的土地出租給乙方承包，合同面積約__________畝。第二條承包期限本合同的承包期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條承包方式甲方同意將土地以____________________的方式承包給乙方。乙方有權(quán)利決定土地的使用方式，但需遵守國家和地方政府的土地管理法規(guī)。第四條承包費(fèi)用乙方在承包期限內(nèi)，每年向甲方支付土地承包費(fèi)用為人民幣_______元，支付方式為_____________方式支付。第五條承包權(quán)轉(zhuǎn)讓在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)將其所承包的土地轉(zhuǎn)讓給他人，但乙方需提前_______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第六條土地使用責(zé)任1.乙方在承包土地期間，應(yīng)依法對土地進(jìn)行合理的開墾、耕種、保護(hù)及灌溉，保證土地得到充分利用。2.乙方承包的土地不得用于違法行為，包括但不限于盜采礦產(chǎn)資源、非法建筑等。3.乙方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)農(nóng)田環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取措施保護(hù)土地和周圍的水源、空氣質(zhì)量等環(huán)境。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除1.本合同在未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的情況下，不得修改、增補(bǔ)或解除，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。2.彼此間有特殊事項(xiàng)需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，并報當(dāng)?shù)赝恋毓芾頇C(jī)構(gòu)備案。第九條違約責(zé)任1.任何一方不按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。2.乙方違反合同約定，以虛假材料申請或取得土地承包合同的，甲方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并自愿采用電子合同的形式，具有法律約束力。2.本合同自受限行政許可機(jī)關(guān)（土地管理機(jī)構(gòu)）蓋章后生效。（以下無正文）甲方（出讓人）：簽字日期：乙方（承包人）：簽字日期：