住宅建筑工程施工合同

第頁(yè)共頁(yè)住宅建筑工程施工合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）地址：聯(lián)系人：電話：合同編號(hào)：鑒于甲方擬建一處住宅建筑工程，現(xiàn)委托乙方從事該項(xiàng)目的施工工作。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下合同：第一條施工范圍1.1本工程的施工范圍包括建筑的主體、鋼骨結(jié)構(gòu)、電氣裝置、水暖設(shè)施、給排水設(shè)備、室內(nèi)裝飾等全部?jī)?nèi)容，具體以本合同附件1《工程量清單》為準(zhǔn)。1.2本工程建設(shè)地點(diǎn)為甲方所在地，具體位置詳見(jiàn)附件2《建設(shè)地點(diǎn)示意圖》。第二條工期和進(jìn)度2.1本工程的總工期為_(kāi)_天（含雨天及其他不可抗力因素），自本合同生效之日起計(jì)算。2.2工程進(jìn)度將根據(jù)雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三條施工規(guī)范3.1本工程的施工將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行。3.2承包商必須派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員負(fù)責(zé)工程施工的具體管理和監(jiān)督，并確保工程施工的質(zhì)量和安全。第四條工程質(zhì)量4.1本工程的施工質(zhì)量必須符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格方可交付使用。4.2如施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方必須及時(shí)進(jìn)行整改，保證工程質(zhì)量的合格性。第五條付款方式5.1工程款將按照本合同附件3《付款計(jì)劃表》中約定的比例進(jìn)行支付。5.2甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供合理的付款憑證，乙方應(yīng)確認(rèn)合理并簽字確認(rèn)。第六條索賠和違約責(zé)任6.1非因不可抗力因素造成的延遲工期，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的具體金額按照實(shí)際造成的損失而定，雙方協(xié)商后以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2如果工程施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)合同簽訂地的相關(guān)法律進(jìn)行解決。第八條合同變更和解除8.1本合同任何一方若需變更或解除合同，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后行使。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或解釋，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，具有法律效力。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。9.2本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽字：簽字