北京自行成交租房合同

第頁(yè)共頁(yè)北京自行成交租房合同租房合同甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就租賃甲方位于北京市的房屋達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確權(quán)益和義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂以下租房合同。第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋類(lèi)型：3.租賃面積：4.租賃用途：5.房間數(shù)目：6.租金金額：(1)每月租金金額：(2)租期內(nèi)租金總額：(3)押金金額：(4)其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）：7.戶主姓名及聯(lián)系方式：8.其他相關(guān)附加設(shè)施/設(shè)備（如家具、電器等）：第二條租賃期1.租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)______月。若乙方無(wú)特殊情況，甲方同意為乙方提供租賃期滿后的續(xù)租優(yōu)先權(quán)。2.若乙方不在租賃期滿前_____個(gè)月向甲方提出退房，視為自動(dòng)續(xù)租一年。第三條房屋交付1.甲方將房屋清潔整修后，于約定的交房日前提前_____天告知乙方。2.乙方應(yīng)于約定的交房日內(nèi)到達(dá)房屋，并與甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方逾期未到、驗(yàn)收或拒絕交付房屋，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方已支付的押金。第四條房屋使用1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施。2.乙方承諾不擅自改造房屋結(jié)構(gòu)，不擅自將房屋用于非法用途。3.乙方承諾租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。4.乙方應(yīng)主動(dòng)遵守公共秩序，不干擾周?chē)従拥恼Ｉ?。第五條租金支付1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，每月在_____號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。第六條房屋維修1.乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，如水電維修、衛(wèi)生間清潔等。2.若房屋出現(xiàn)大面積損壞或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。3.若房屋維修費(fèi)用由乙方引起，乙方需承擔(dān)費(fèi)用；若是由甲方引起的損壞，則由甲方承擔(dān)費(fèi)用。第七條合同解除1.乙方提前______天書(shū)面通知甲方，可以解除合同。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反房屋使用規(guī)定、未支付租金或其他嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)解除合同。第八條押金返還1.乙方在簽訂合同時(shí)，已向甲方支付了______元作為押金，用于在租賃期滿、將房屋交還給甲方時(shí)抵扣租金、水電費(fèi)用、損壞賠償?shù)?。無(wú)欠費(fèi)時(shí)，甲方應(yīng)在_____天內(nèi)將押金退還給乙方。2.若乙方逾期未退房，甲方有權(quán)將押金直接扣去作為續(xù)租費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決如甲方和乙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交______人仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并遵守仲裁結(jié)果。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同附有自然人身份證明復(fù)印件。3.本合同相關(guān)事項(xiàng)的變更、補(bǔ)充及解釋?zhuān)钑?shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字同意后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________