實(shí)用廠房租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用廠房租賃合同范本廠房租賃合同甲方（出租方）：（單位名稱）乙方（承租方）：（單位名稱）鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于（具體地址）的廠房，并且乙方有意租賃該廠房用作生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的用途，雙方經(jīng)充分協(xié)商并友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物：1.甲方將自己名下的位于（具體地址）的廠房租賃給乙方作為乙方的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。二、租賃期限：1.租賃期限為（具體時(shí)間），從（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。三、租金：1.租金的支付方式為（一次性支付/分期支付），租金總額為（具體金額）。2.所有的租金支付應(yīng)在租賃期限開始前（指定的日期）支付至甲方指定的賬戶。四、使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任：1.在租賃期間，乙方有權(quán)合理使用該廠房作為生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。2.乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和合理的安全要求進(jìn)行廠房的維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的任何損失和責(zé)任。五、裝修及改建：1.若乙方需要對(duì)廠房進(jìn)行裝修及改建，乙方需提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方的書面同意后方可進(jìn)行。2.裝修及改建期間，乙方需確保安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保不對(duì)周邊環(huán)境造成任何污染和噪音。3.租賃期滿后，乙方所做的裝修及改建應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)或拆除。六、保險(xiǎn)責(zé)任：1.在租賃期間，乙方需對(duì)廠房及其內(nèi)部裝修和設(shè)備購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保證租賃物免遭任何人為或自然災(zāi)害造成的損失。七、違約責(zé)任：1.任何一方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求終止合同并獲得相應(yīng)的賠償。3.在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求終止合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。八、爭(zhēng)議解決：1.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無法解決，任何一方可向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)提起仲裁。九、其他約定：1.本合同的變更和補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同經(jīng)雙方簽署后生效，為雙方具有法律效力的文件。（以下空白）甲方：（單位名稱）（簽字）（