北京市租房協(xié)議新版

第頁共頁北京市租房協(xié)議新版甲方：（租方）身份證號(hào)碼：___________________住址：_______________________乙方：（出租方）身份證號(hào)碼：___________________住址：_____________________雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租房協(xié)議。具體內(nèi)容如下：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________________2.房屋建筑面積：__________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________4.房屋用途：__________________5.房屋租金：每月人民幣_(tái)________元整（大寫）_______________________________6.房屋裝修情況：_________________二、租期1.租賃期限為_______年/月/日到________年/月/日（共計(jì)________個(gè)月），自乙方將房屋交付給甲方起計(jì)算。2.續(xù)租事宜：若甲方需要續(xù)租，則需提前______天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租金和租期。三、租金及支付方式1.甲方每月應(yīng)按約定時(shí)間，將租金以現(xiàn)金方式支付給乙方。2.若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未付清租金，則需承擔(dān)滯納金，計(jì)算方法為每日逾期金額的_____%。3.如發(fā)生因支付延遲或未支付租金產(chǎn)生的費(fèi)用（如律師費(fèi)、仲裁費(fèi)用等），甲方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方支付的租金不包括物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，乙方不負(fù)責(zé)上述費(fèi)用的支付。四、押金及退還方式1.甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向乙方支付履約保證金，金額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________），退房時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還給甲方。2.若甲方發(fā)生違約行為，則乙方有權(quán)扣除履約保證金中的相應(yīng)費(fèi)用，如仍有余額則退還給甲方。五、使用規(guī)定1.甲方須按約定用途使用房屋，不得將房屋用于其他用途。2.甲方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議并追究甲方的法律責(zé)任。3.甲方在使用房屋時(shí)，需注意環(huán)境保護(hù)，不得發(fā)生破壞和濫用房屋等違法行為。4.甲方須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并按時(shí)維修和保養(yǎng)，若因甲方過失導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，則需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方不得對(duì)房屋擅自進(jìn)行任何改造、拆卸等行為。六、維修責(zé)任1.日常維修：甲方須承擔(dān)正常磨損和日常維修所需費(fèi)用。2.大修費(fèi)用：若因自然災(zāi)害、房屋老化等原因?qū)е碌拇笮拶M(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3.若因甲方過失導(dǎo)致的損壞，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.若因甲方的原因?qū)е铝诉`建、違法擴(kuò)建等問題，甲方需自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。七、解除協(xié)議1.在租期內(nèi)，任何一方有解除本協(xié)議的意愿，需提前______天書面通知對(duì)方。2.若甲方解除本協(xié)議，需支付相當(dāng)于剩余租期的______個(gè)月租金作為違約金。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿或提前解除為止。3.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充相應(yīng)條款。甲方（簽字）：_________________