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第頁共頁土地及建筑物預定買賣協(xié)議模板甲方：（買方）法定代表人/個人：（姓名）身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）法定代表人/個人：（姓名）身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經友好協(xié)商，就買賣甲方購買乙方所擁有的土地及建筑物事宜達成如下協(xié)議：一、土地及建筑物的基本情況1.根據乙方的說法，乙方是土地及建筑物的合法所有權人，并依法享有該土地及建筑物的所有權。2.土地及建筑物的具體地址為：3.土地面積為（平方米），建設物的建筑面積為（平方米）。4.土地及建筑物的用途為（商業(yè)用途/住宅用途/其他），所具備的權證情況為（無權證/有權證，編號為）。二、買賣價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）作為本次買賣交易的價格，雙方協(xié)商一致為（小寫）。2.乙方同意在本協(xié)議簽署之日起（天/月）內提供完整的土地及建筑物產權證明文件（包括但不限于地地契、土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證等）。3.甲方同意在收到乙方提供的完整土地及建筑物產權證明文件后的（天/月）內支付全部購買金額。三、土地及建筑物的交付與過戶手續(xù)1.乙方同意在收到全部購買金額后的（天/月）內辦理土地及建筑物的過戶手續(xù)。2.雙方同意在本協(xié)議生效后的（天/月）內一起或分別赴相關土地管理、建設等部門辦理相關手續(xù)。3.如土地及建筑物過戶手續(xù)未能在約定時間內辦理完成，因乙方原因導致的延誤，乙方同意按日支付違約金，違約金的金額為每日買賣價格的（%）。四、買賣保證及風險責任承擔1.乙方保證土地及建筑物的真實性和合法性，如因乙方提供虛假信息或未履行相關法律法規(guī)規(guī)定的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.土地及建筑物的所有權在交付過戶后，由乙方承擔一切因土地及建筑物所引起的糾紛及法律責任。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的簽署地點為甲方或乙方所在地。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（天/月），如協(xié)議有效期屆滿后仍未完成交易，需雙方另行協(xié)商確定是否延期，若延期需繼續(xù)履行該約定。甲方（買方）

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