合肥市房屋出租協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)合肥市房屋出租協(xié)議書甲方（出租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，且愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方將位于合肥市_____________的房屋出租給乙方使用，房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋戶型為_(kāi)_____，出租的房間/公寓/獨(dú)立屋為_(kāi)____房_____廳_____衛(wèi)。具體的房屋情況，請(qǐng)參考房屋內(nèi)的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限本房屋出租協(xié)議的租賃期為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。在租賃期滿前乙方如需續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆爸辽賍_____天書面告知甲方。第三條租金及支付方式本次租賃的月租金為人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金，乙方可使用支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。第四條房屋保證金乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付房屋保證金人民幣_(tái)_____元。租賃期滿后，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還給乙方。如乙方違約，則甲方有權(quán)扣除違約金。第五條使用和保養(yǎng)1.乙方承諾按照房屋交付標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，并遵守甲方對(duì)房屋的合理管理和使用要求。2.乙方對(duì)所使用的房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備負(fù)有保管義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)定期檢查和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常、安全運(yùn)行。3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和功能，并應(yīng)當(dāng)遵守使用房屋的相關(guān)法規(guī)和政策，不得從事違法、違禁或危險(xiǎn)活動(dòng)，不得使用房屋從事非法營(yíng)利活動(dòng)。第六條房屋維修1.在租賃期內(nèi)，因房屋自然損壞或正常磨損等，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用和維修工作。2.如果因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修理。第七條租賃期間的權(quán)益和義務(wù)1.甲方不得隨意進(jìn)入租賃房屋，除非經(jīng)乙方同意或有緊急情況需要。2.租賃期間，乙方享有和承擔(dān)該房屋的使用權(quán)和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割房屋。3.在租賃期間，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或其他需要設(shè)備設(shè)施安裝的行為，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和市政管理部門的規(guī)定。4.乙方不得使用房屋從事任何違法行為或危及社會(huì)安全的活動(dòng)，不得干擾鄰里安寧和造成環(huán)境污染。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如果乙方在租賃期間有如下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出：a)不按時(shí)支付租金或保證金；b)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；c)損壞房屋設(shè)施設(shè)備并不予修復(fù)；d)從事違法、違禁或危險(xiǎn)活動(dòng)。第九條合同解除1.在租賃期滿后，若乙方需要續(xù)租，須提前______天書面告知甲方，并與甲方商議續(xù)租條件。2.乙方提前______天書面告知甲方，同時(shí)支付相應(yīng)的違約金，可解除本房屋出租協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決本合同雙方如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合肥市人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。甲方（出租方）：簽字_____________日期____________