土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號：地址：乙方：（受讓方）身份證號：地址：鑒于甲方是合法登記的土地所有權(quán)人，擁有位于（詳細地點）的土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）所有權(quán)，并且愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓轉(zhuǎn)讓土地。雙方在平等自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓對象1.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積為（面積），具體范圍詳見附件《土地轉(zhuǎn)讓圖紙》。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1本次轉(zhuǎn)讓的總價款為（總價款）人民幣，大寫為（總價款大寫）。2.2乙方在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付總價款到甲方指定的銀行賬戶?？們r款支付完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明文件及土地權(quán)屬證書等給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓條件與責(zé)任3.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)是合法有效的，不存在抵押、查封、扣押、糾紛或其他任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的面積和權(quán)益是真實、準(zhǔn)確的，并且不存在任何隱藏的瑕疵或質(zhì)量問題。3.3甲方在本協(xié)議簽訂之日起，有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移等手續(xù)，并保證所提供的證明文件的真實性和合法性。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為總價款的百分之（百分比）。4.2如因甲方的原因致使本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)依法向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此而遭受的一切損失。第五條法律適用與爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向本協(xié)議簽署地人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議自雙方簽字之日開始生效，至雙方履行完畢各自在本協(xié)議中的義務(wù)之日終止。6.2本協(xié)議一式（份），甲乙雙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。6.3本協(xié)議中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以補充協(xié)議的形式進行。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：