2023洛陽二手房買賣合同正規(guī)版

洛陽二手房買賣合同范本合同編號:[合同編號]甲方（出售方）:姓名/名稱:[甲方姓名/名稱]聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地質(zhì):[聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式:[聯(lián)系方式]乙方（購買方）:姓名:[乙方姓名]聯(lián)系號碼:[聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì):[聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式:[聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有者，具有出售該房屋的權(quán)利。2.乙方希望購買該房屋，雙方達(dá)成協(xié)議。因此，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，以資共同遵守:一、房屋基本情況房屋地質(zhì):[房屋地質(zhì)]房屋面積:[房屋面積]房屋戶型:[房屋戶型]房屋使用權(quán)歸屬:[房屋使用權(quán)歸屬]二、房屋交易價格房屋交易總價:[房屋交易總價]（大寫：[交易總價大寫]）交易定金:[交易定金]（大寫：[交易定金大寫]）交易尾款:[交易尾款]（大寫：[交易尾款大寫]）三、交易方式和流程甲方和乙方確認(rèn)并簽署本合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付定金。乙方應(yīng)在簽署本合同后[交易期限]內(nèi)，向甲方支付交易尾款。在收到交易尾款后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、交付標(biāo)的物的狀況甲方承諾在簽署本合同前對房屋進(jìn)行了詳細(xì)的檢查，并保證房屋的主體結(jié)構(gòu)、基本設(shè)施設(shè)備等符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如房屋存在任何影響正常使用的隱藏瑕疵，甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物前書面告知乙方，并承擔(dān)修復(fù)費用。甲方應(yīng)保證房屋不存在法律糾紛，如有發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)交付標(biāo)的物之前，因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的物被毀損或喪失的，本合同自動解除。甲方應(yīng)確保該房屋貸款、贖樓款等相關(guān)費用已經(jīng)結(jié)清，如因此產(chǎn)生任何影響乙方權(quán)益的后果，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。六、違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金將不予退還；如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付定金的兩倍作為違約金。七、爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用法律。因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。八、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]。本合同未盡事項，可由甲乙雙方協(xié)商簽署補充合同。甲方（簽字/蓋章）:____________________日期:____________________乙方