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文檔簡介

二手房合同范本合同甲方甲方:[賣方姓名]住質(zhì):[賣方住質(zhì)]合同乙方乙方:[買方姓名]住質(zhì):[買方住質(zhì)]合同簽訂日期簽訂日期:[簽訂日期]房屋基本信息房屋地質(zhì):[房屋地質(zhì)]房屋面積:[房屋面積]平方米房屋所有權人:[房屋所有權人]房屋使用權人:[房屋使用權人]合同條款1.房屋交易價格和付款方式1.1乙方以人民幣[交易價格]元購買甲方所有權的房屋。1.2付款方式如下：付款時間：乙方在簽訂本合同之日起的__[付款期限]__日內(nèi)，以一次性付款方式支付房屋交易價格。付款方式：乙方應將房屋交易價格全額支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3若乙方未按時支付房屋交易價格，則應按日計算延遲支付的利息，并承擔相應的違約責任。2.房屋權屬和法律責任2.1房屋所有權人為甲方，甲方具有合法的房屋所有權。2.2甲方保證房屋無任何擔保、質(zhì)押的，且房屋的使用權未與他人有任何糾紛。3.房屋交付和驗收3.1房屋交付時間為本合同簽訂后[交付期限]個日歷日內(nèi)。3.2乙方在收到房屋之日起[驗收期限]個日歷日內(nèi)進行驗收。3.3若乙方在驗收期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時書面通知甲方，并由甲方承擔修復責任。4.房屋稅費和過戶手續(xù)4.1房屋稅費由乙方承擔，具體包括但不限于契稅、增值稅、個稅等。4.2過戶手續(xù)由乙方負責辦理，包括但不限于辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、辦理貸款抵押登記等。5.合同解除和違約責任5.1本合同解除條件：甲方因自身原因未能履行合同義務，或提供虛假房屋信息，乙方有權解除合同。乙方因自身原因未能按時支付房屋交易價格，或提供虛假信息，甲方有權解除合同。5.2任何一方解除合同時，應另行簽署解除協(xié)議，并返還對方已支付的房屋交易款項。6.其他條款6.1本合同的附件和補充協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同的簽署、履行和解釋適用現(xiàn)行的法律法規(guī)。6.3若雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應向管轄法院訴訟解決。合同生效及備案本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽署之日起生效，并備案于房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門。甲方（簽名）：_________________乙方（簽名）：_________________日期：__________________注：本合同文本為示例范本，

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