商品房買(mǎi)賣(mài)合同示本

第頁(yè)共頁(yè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同示本甲方：（賣(mài)方）證件類型：證件號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（買(mǎi)方）證件類型：證件號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方銷售的商品房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房信息1.1商品房的詳細(xì)信息如下：房屋名稱：房屋地址：房屋用途：房屋建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋價(jià)格：第二條商品房交付辦理2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將商品房交付給乙方，同時(shí)交付房屋相關(guān)的土地使用證、建筑工程竣工驗(yàn)收合格證以及相關(guān)權(quán)屬證明文件等。2.2商品房竣工驗(yàn)收合格后，由甲方和乙方共同到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)辦理。第三條商品房權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1在商品房交付同時(shí)，甲方將房屋的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為房屋的合法擁有人。3.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移辦理完成后，甲方將房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件全部移交給乙方。第四條商品房?jī)r(jià)格及支付方式4.1乙方購(gòu)買(mǎi)該商品房的價(jià)格為：人民幣（小寫(xiě)）/（大寫(xiě)）。4.2乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照約定的支付方式，支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。4.3若乙方違約未按時(shí)支付房屋購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并扣押已支付的定金作為違約金。第五條房屋質(zhì)量保證5.1在接受商品房交付之日起，乙方享有兩年的房屋質(zhì)量保修期。5.2在保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方可以向甲方提出維修要求，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)。第六條合同的解除和違約責(zé)任6.1甲方或乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2本合同解除后，乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)將不予退還。第七條糾紛的解決方式7.1因本合同引起的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同的生效和變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.2本合同的變更須經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。第九條附則9.1本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（賣(mài)方）簽字：