辦公場地房屋租賃合同范本

第頁共頁辦公場地房屋租賃合同范本甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：代表人：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：代表人：鑒于雙方均有合法權(quán)利及簽署能力，為了共同遵守合同約定，維護(hù)各自的合法權(quán)益，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，決定簽訂本辦公場地房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”），以確保雙方的合法權(quán)益。第一條租賃物房屋地址：房屋類型：房屋面積：配套設(shè)施：第二條租賃期限本次房屋租賃期限為____年月日至____年月日，合計____個月。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣____元/月，共計____元。租金需在每月的___日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方每年支付的租金總額為人民幣____元。3.支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付或現(xiàn)金支付，雙方商定的支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。第四條室內(nèi)裝修及維持1.乙方不得擅自對房屋進(jìn)行任何改動、裝修或拆除，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方對房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施及管道負(fù)有維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作，并確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條房屋使用目的乙方承認(rèn)并保證房屋只能用作辦公場地，不得用于其他任何非商業(yè)用途。乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第六條租賃押金1.乙方向甲方支付的租賃押金為人民幣____元。2.租賃期屆滿，乙方?jīng)]有違約行為的，甲方應(yīng)在抵押期滿后____日內(nèi)將租賃押金全額退還給乙方。第七條房屋維修和損壞責(zé)任1.甲方承擔(dān)房屋的日常維修及損壞修復(fù)責(zé)任，但因乙方過失或故意行為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部修復(fù)費(fèi)用。2.如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致房屋損壞無法使用，雙方可以協(xié)商解除合同。第八條合同終止本合同履行期限屆滿時，如乙方無違約行為，則本合同自動終止。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究法律責(zé)任。第九條保密雙方同意本合同所涉及的所有信息、資料及數(shù)據(jù)均為保密信息，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露。第十條爭議解決因本合同履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟解決。第十一條其他事項(xiàng)1.如雙方需變更合同內(nèi)容、補(bǔ)充合同條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章方可生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：