商鋪鋪面出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商鋪鋪面出租合同范本甲方：（出租方）（公司名稱）法定代表人/個(gè)人姓名：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）（公司名稱）法定代表人/個(gè)人姓名：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有者，擁有出租權(quán)，并愿意將該商鋪的鋪面出租給乙方；乙方認(rèn)同甲方出租商鋪的條件，并愿意承租該商鋪。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，乙方與甲方達(dá)成以下出租合同：第一條合同標(biāo)的（1）甲方同意出租，乙方同意承租的商鋪鋪面位于（詳細(xì)地址），面積約為（具體面積）平方米。（2）商鋪的用途為（寫明商鋪的用途，比如餐飲、零售等）。第二條租金及支付方式（1）乙方同意按照每月支付（具體金額）元/平方米的租金，共計(jì)支付租金為（具體金額）元/月。（2）租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租期（1）租期為（具體時(shí)間），自（具體起始日期）起至（具體結(jié)束日期）止。（2）如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前（具體天數(shù)）向甲方提出續(xù)租意向，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第四條使用與維護(hù)（1）乙方應(yīng)按照商鋪的使用性質(zhì)和出租方的要求合理使用商鋪，并不得擅自改變商鋪的用途。（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)、修繕及設(shè)備、物品的維護(hù)責(zé)任，保證商鋪的正常使用。第五條違約責(zé)任（1）如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的（具體比例）。（2）乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條權(quán)益轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同包括所承租的商鋪的權(quán)益、義務(wù)或部分權(quán)益義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同下的權(quán)益及義務(wù)給任何第三方。第七條爭(zhēng)議解決（1）合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。（2）本合同的成立、生效、解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。第八條其他約定（1）本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分。（2）本合同采用正本一式兩份，每方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽約日期：