家電門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

第頁共頁家電門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）住所地：（住所地詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（受讓方）住所地：（住所地詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下家電門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方為合法擁有（門面地址）家電門面店鋪的所有權(quán)，并具有該門面使用權(quán)。1.2甲方將該家電門面店鋪以現(xiàn)狀出讓給乙方。第二條交付和接收2.1甲方應(yīng)在合同生效之日起（或另行約定的日期）起十日內(nèi)，將家電門面店鋪的使用權(quán)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在家電門面店鋪交付之日起十日內(nèi)完成接收，并向甲方簽署接收書。第三條價款3.1乙方應(yīng)向甲方支付家電門面店鋪轉(zhuǎn)讓價款人民幣（大寫）____________________元整（￥_________）。3.2轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為：（請雙方協(xié)商約定具體的支付方式）第四條門面使用權(quán)保證4.1甲方保證家電門面店鋪是合法取得，不存在任何第三方的權(quán)利主張。4.2甲方保證家電門面店鋪的商業(yè)使用權(quán)沒有被任何行政機關(guān)或司法機關(guān)予以限制。4.3甲方保證家電門面店鋪在轉(zhuǎn)讓日之前沒有設(shè)定任何對抵押、擔(dān)保、查封或其他任何形式的負擔(dān)。4.4如甲方違反上述保證，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的價款。第五條不動產(chǎn)登記5.1雙方都同意自本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供必要的登記材料，以便乙方盡早進行不動產(chǎn)登記。5.2不動產(chǎn)登記的費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定履行義務(wù)，致使乙方無法取得該家電門面店鋪的使用權(quán)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的（百分之）______。6.2如乙方未按照約定履行義務(wù)，致使甲方無法收到全部或部分轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付價款的（百分之）______。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自交付日起______年。8.2本合同正本一式雙份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜另行商定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______________簽字：__________