商業(yè)物業(yè)租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商業(yè)物業(yè)租賃合同范本甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就以下商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，特簽訂如下租賃合同：第一條租賃物業(yè)信息甲方將租賃給乙方的商業(yè)物業(yè)具體信息如下：物業(yè)名稱(chēng)：[物業(yè)名稱(chēng)]地址：[物業(yè)地址]面積：[物業(yè)面積]用途：[物業(yè)用途]租金：[租金金額]元/月起租日期：[起租日期]租期：[租期]第二條租金支付方式1.乙方應(yīng)在每月的[租金支付日]前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)提供正確的銀行賬戶信息并確保賬戶的正常運(yùn)作。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用計(jì)算方式為每日租金總額的3%作為逾期滯納金。第三條租賃物業(yè)的使用1.乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于合法的商業(yè)用途，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)在租賃物業(yè)內(nèi)維護(hù)良好的秩序和環(huán)境，并保持物業(yè)的清潔。乙方應(yīng)及時(shí)修理和維護(hù)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)作。3.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和裝修，如有必要，需提前書(shū)面征得甲方的同意。4.乙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行安全管理，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全，并購(gòu)買(mǎi)合適的商業(yè)保險(xiǎn)以應(yīng)對(duì)意外事件。第四條物業(yè)維護(hù)和維修1.物業(yè)的大修、設(shè)備的更換和重要部分的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.對(duì)于一般維護(hù)和修理事項(xiàng)，如電路維修、水暖設(shè)備維修等，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方的原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修理費(fèi)用。3.甲方在進(jìn)行維護(hù)和修理時(shí)，需提前通知乙方，并予以合理配合。第五條違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受的損失。2.如果乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。乙方需在收到甲方解除合同通知后7個(gè)工作日內(nèi)搬離，并將物業(yè)交還給甲方。3.如果甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為每月租金總額的50%。第六條保密責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對(duì)因履行本合同所了解的與對(duì)方商業(yè)秘密相關(guān)的一切信息予以保密，并在本合同終止后繼續(xù)履行保密責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽署后生效，并具有合同法律效力。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：法定代