宅基地合作建房協(xié)議樣本

第頁共頁宅基地合作建房協(xié)議樣本甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有【宅基地的權(quán)益】，乙方有意以此宅基地合作建房，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容及方式1.1甲方將自有宅基地出資給予乙方使用，合作建房。1.2乙方承擔(dān)該宅基地的修建建筑物及相關(guān)設(shè)施的費(fèi)用，并將建成的房屋交付給甲方。第二條宅基地權(quán)益2.1甲方擁有該宅基地的使用權(quán)，并有權(quán)將宅基地出資給予乙方使用，但宅基地的所有權(quán)仍歸甲方所有。2.2乙方在合作建房期間，無論由于何種原因離開宅基地，均不得對宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或以任何形式侵占。第三條建房設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方負(fù)責(zé)制定合適的建房設(shè)計方案，并在獲得甲方的批準(zhǔn)后開始施工。3.2建房設(shè)計及建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范，并遵守當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)劃。第四條建設(shè)資金及款項支付4.1乙方承諾按照合同約定的建房進(jìn)度及質(zhì)量要求按階段向甲方支付相關(guān)建設(shè)款項。4.2完工后，甲方須向乙方支付約定的房屋交付款項，并完成房屋交接手續(xù)。第五條建房期限5.1乙方承諾甲方宅基地的建房工程將在約定時間內(nèi)完工。5.2如因不可抗力等原因，導(dǎo)致建房工程延期，乙方需提前書面通知甲方，并申請延期的情況下，延長完工期限。第六條房屋交接及維護(hù)6.1乙方在合作建房完成后，應(yīng)將房屋交付給甲方，并提供相關(guān)完好的建房材料及相關(guān)手續(xù)。6.2甲方在房屋交接后應(yīng)對房屋進(jìn)行正常維護(hù)，如甲方對房屋使用過程中造成損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除7.1若因不可抗力等原因，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，則本合同可解除，雙方互不追究責(zé)任。7.2若乙方未按照合同約定履行義務(wù)或造成損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還甲方相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1本協(xié)議雙方應(yīng)對合作過程中獲知的相關(guān)商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密，不得向任何第三方公開或泄露。8.2若因一方的違約行為導(dǎo)致商業(yè)秘密和技術(shù)資料泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條法律適用和爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合作建房完成后的約定時間】。10.2本協(xié)議一式【兩】份，甲方及乙方各持【一】份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：