土地租賃協(xié)議樣板

第頁共頁土地租賃協(xié)議樣板甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：鑒于甲方是土地的合法所有人，且有權(quán)決定租賃土地的使用和租金等事項(xiàng)；乙方有意租用甲方所擁有的土地進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。為確保雙方權(quán)益，特訂立本土地租賃協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃土地描述1.1甲方現(xiàn)將其持有的土地出租給乙方使用，土地具體信息如下：土地面積：平方米土地位置：土地現(xiàn)狀：土地用途：1.2此土地租賃協(xié)議僅適用于上述土地，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得涉及其他土地。第二條租賃期限2.1租賃期限：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃土地，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，并與甲方商議具體續(xù)租事宜。第三條租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年需要支付給甲方的租金為人民幣（大寫）：元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的xx月xx日前一次性支付一年租金。3.3如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的0.5%每日承擔(dān)滯納金，直至支付為止。第四條使用權(quán)及約束4.1在租賃期內(nèi)，甲方保證將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，以便乙方按照規(guī)定的用途進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方須嚴(yán)格按照土地租賃所規(guī)定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得超出土地用途范圍或從事任何違法違規(guī)行為。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的保護(hù)和管理，確保土地的狀況不受損害，以及不影響周圍環(huán)境和他方合法權(quán)益。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證自己擁有土地的所有權(quán)，并無任何限制權(quán)限，確保土地合法出租給乙方。5.2甲方負(fù)責(zé)土地的產(chǎn)權(quán)、征收、劃撥等手續(xù)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照土地用途，合法、合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并依法納稅。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、修繕和安全管理，確保土地的正常使用狀況。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政府部門的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)行為。第七條合同解除7.1協(xié)議終止：本土地租賃協(xié)議在以下情況下終止：（1）租賃期滿且乙方未提出續(xù)約意愿或續(xù)約未達(dá)成一致意見；（2）租賃期間乙方違反約定的租賃條件且無法履行出具整改意見。7.2續(xù)約：如乙方需繼續(xù)租賃土地，應(yīng)在本協(xié)議到期前提出書面續(xù)約申請，并與甲方商議具體續(xù)租事宜。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反協(xié)議約定，使得對方受到經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2如因不可抗力或其他合理理由，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并及時(shí)通知對方。第九條保密責(zé)任9.1雙方應(yīng)對自協(xié)議簽訂以來所知悉的對方的商業(yè)信息和其他相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。9.2經(jīng)甲、乙雙方共同認(rèn)可的情形除外。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向適當(dāng)?shù)闹俨脵C(jī)構(gòu)提起仲裁。第十一條其他條款11.1除本協(xié)議另有約定外，雙方一切通知、通告均以書面形式送達(dá)對方。11.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。11.3本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出租方）簽字：