成品保護方案(工程技術管理部)

廢品維護文案編制部門：工程技術管理部完成時間：2021-06-10目錄1土建工程廢品、半廢品的維護一、入戶門/防火門、鋁合金框二、入戶大堂及電梯廳三、扶手及欄桿四、混凝土〔墻柱/梁板〕五、鋼筋套筒六、板筋七、外墻磚及廣場磚/地磚八、丈量放線孔/沉降觀測點九、塔吊、電梯根底、外架等附墻預埋件十、內(nèi)/外墻涂料十一、園林景觀工程十二、加改建工程DINGSTECH目錄2水電安裝工程廢品、半廢品的維護一、線管、線盒預埋二、給水管預埋廢品維護三、套管、孔洞預留預埋廢品維護四、防雷接地廢品維護五、室內(nèi)排水系統(tǒng)廢品維護六、室內(nèi)暗裝強、弱電箱廢品維護七、開關、插座廢品維護八、燈具廢品維護九、消火栓、消防管道廢品維護十、廣播、煙感、報警系統(tǒng)廢品維護十一、電梯廢品維護十二、精裝修外部參考資料：潔具安裝〔五金件、衛(wèi)浴龍頭、鏡子、馬桶〕DINGSTECH

?土建工程廢品、半廢品的維護DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護一、入戶門/防火門、鋁合金框目前做法:入戶門門框包繞維護膠紙作為維護措施，防止被砂漿污染。此做法正確，可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護目前做法：門/窗框周圍維護膠紙有，地坪施工操作不仔細，污染門/窗框。此做法污染立柱，破壞底框。建議用模板和50*100木方釘在一同，做成“П〞形做為門/窗框的維護，立柱纏繞維護膠紙。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護目前做法：窗玻璃安裝后未貼紅色膠帶紙標志。此做法玻璃無警示，需改良。建議玻璃上粘貼“小心玻璃〞或紅色膠帶紙標志DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護二、入戶大堂及電梯廳目前做法：入戶大堂及電梯廳地磚及墻面均做維護。此做法正確，可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護目前做法：電梯廳地磚及墻面均做維護。此做法正確，可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護三、扶手及欄桿目前做法：樓梯扶手未做維護措施。此做法扶手油漆易污染，不可行。建議樓梯扶手纏繞維護膠紙。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護目前做法：欄桿纏繞膠紙維護。此做法正確，可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護四、混凝土〔墻柱/梁板〕目前做法：墻柱拆模后，即用麻袋進展覆蓋，并進展?jié)菜B(yǎng)護；此做法正確，可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護目前做法：樓板混凝土澆水養(yǎng)護；此做法正確，可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護五、鋼筋套筒目前做法：鋼筋車完絲后，絲口處套維護膠套；此做法正確，可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護目前做法：帶絲扣鋼筋綁扎完后，絲口未套維護膠套；此做法絲口易生繡，需改良；建議絲口套維護膠套。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護六、板筋目前做法：澆筑混凝土時要保證鋼筋和墊塊位置的正確，不碰動預埋件和插筋。此做法易將板筋踩踏變型，需改良。建議澆筑混凝土時鋪設模板通道，同時添加鋼筋看護，將變形鋼筋及時復位。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護七、外墻磚及廣場磚/地磚目前做法：鋪好的廣場磚維護不到位。此做法易呵斥地磚損壞，需改良。建議滿鋪模板做為維護。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護八、丈量放線孔/沉降觀測點目前做法：丈量放線孔每層設置。此做法正確，可行。建議砼施工完樓層的放線孔周邊搭設防護欄桿。目前做法：丈量控制點周圍搭設鋼管維護。此做法正確可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護目前做法：沉降觀測點旁堆放資料。此做法對觀測產(chǎn)生影響，需改良。建議沉降觀測點旁制止堆放資料，堅持視野通暢。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護九、塔吊、電梯根底、外架等附墻預埋件目前做法：電梯底座根底的預埋件。根底螺栓未維護，需改良。建議電梯底座根底的預埋件纏繞膠帶紙做維護。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護十、內(nèi)/外墻涂料目前做法：內(nèi)墻涂料施工時，未對燈具廢品做維護。此做法呵斥燈具污染，需改良。建議內(nèi)墻涂料施工前，對燈具廢品粘貼美紋紙做維護。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護十一、園林景觀工程目前做法：園林景觀苗木施工完后，用竹竿做支撐維護廢品。此做法正確，可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護十二、加改建工程目前做法：施工前對已完工的墻面未做廢品維護任務。此做法欠妥，不可行。建議施工前對已完工的墻面粘貼采條布做廢品維護。DINGSTECH?水電安裝工程廢品、半廢品的維護DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護一、線管、線盒預埋公司做法：混凝土內(nèi)預埋線盒口先用泡沬板充填滿，然后再用封口膠包好。此維護方法正確可行。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護公司做法：墻面線盒裝好后，無維護。鏍絲孔未打黃油，鏍絲孔容易生銹，呵斥后期上鏍絲困難，線盒安裝好后抺灰前未用泡沬板把線盒口封堵好，抹灰時容易呵斥線盒污染及鏍絲孔被砂漿堵住建議墻面線盒裝好后，管口用專門的管堵封口后再用膠紙粘牢，線盒內(nèi)鏍絲孔打少許黃油，然后再用泡沬板把線盒口封堵好。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護公司做法：部分工程直立管頭未焊鋼筋頭進展綁扎維護。直立管頭未焊鋼筋頭進展綁扎，拆模時容易把線管頭砸壞，呵斥二次接納困難。建議預埋線管安裝終了后在立管線管頭焊接一小鋼筋頭綁扎維護。公司做法：部分工程直立管頭焊接鋼筋頭進展綁扎維護。此維護方法正確可行。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護公司做法：部分工程上下兩條線管用鐵線綁扎在一同固定。上下兩條線管綁扎在一同，澆注混凝土時振搗器一振動，呵斥線管擺動而位置不準確。上下兩條線管不能用鐵線綁扎在一同，要單獨與底層鋼筋綁扎結(jié)實。公司做法：線管管接頭兩端未與底層鋼筋綁扎。澆注混凝土時振搗器一振動，管接頭容易松脫，呵斥線管堵塞。線管管接頭處兩端要與底層鋼筋綁扎結(jié)實DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護二、給水管預埋廢品維護公司做法：用公用的管堵封口。此維護方法正確可行。公司做法：部分工程混凝土澆注時給水管試壓用壓力表不撤除并且壓力堅持給水管任務壓力的0.8倍直至混凝土澆注終了。在混凝土澆注過程如水管出現(xiàn)滲水能及時發(fā)現(xiàn)并處置，此維護方法正確可行。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護公司做法：部分工程立管管頭焊接鋼筋綁扎維護。焊接鋼筋綁扎維護正確，但給水管管頭出混凝土面過高，拆模時容易把水管管頭砸壞，呵斥二次接納困難。給水管管頭安裝時只顯露混凝土完成面15CM左右再焊接鋼筋綁扎、焊接鋼筋時留意維護好給水管。公司做法：部分工程給水管與上層鋼筋每間隔1.5M綁扎結(jié)實。給水管與上鋼筋綁扎，水管底混凝土維護層較厚，下層住戶裝修打鉆不容易鉆到給水管，此維護方法正確可行。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護公司做法：混凝土底板有畫線維護，頂板未劃線維護。頂板未劃線維護，下層住戶裝修打鉆容易鉆到給水管。頂板、底板及墻面均要劃線維護DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護三、套管、孔洞預留預埋廢品維護公司做法：套管內(nèi)用泡沬板充填滿，管口再用封口膠包好。此維護方法正確可行。公司做法：泡沬用封口膠包裝好后在模板上用釘子鐵線固定結(jié)實此維護方法正確可行。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護四、防雷接地廢品維護公司做法：未做標識維護。未做標識維護，在后期施工容易被土建班組當作廢鋼筋割除用醒目的油漆顏色作標識。公司做法：防雷引下線用醒目的油漆顏色作標識，長度不超10CM。此維護方法正確可行。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護五、室內(nèi)排水系統(tǒng)廢品維護公司做法：排水管口用公用的管堵封口，部分工程地漏口未做維護地漏口未封堵，土建施工時砂漿用雜物容易掉入管內(nèi)，呵斥排水管堵塞地漏蓋用公用塑料薄膜包裹好后再安裝公司做法：排水管安裝時用公用塑料薄膜包裹好后再安裝，管碼未包裹。未做維護部分在土建施工及排水管修補孔洞時容易被砂漿污染。排水管安裝時均需用公用塑料薄膜包裹好后再安裝。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護六、室內(nèi)暗裝強、弱電箱廢品維護公司做法:室內(nèi)暗裝配電、弱電箱安裝終了后未做維護。未做維護，抹灰時砂漿進入到箱體內(nèi)呵斥箱殼污染、清理時容易破壞箱體油漆。暗裝配電箱安裝終了后要用泡沬板充填滿箱口。精裝修時蓋板維護正確DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護七、開關、插座廢品維護公司做法:用原包裝袋包裹好后再安裝；此維護方法正確可行。面板無完全包裹；運用塑料膜滿包。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護八、燈具廢品維護公司做法：未做維護；油漆施工時容易呵斥燈罩的污染；安裝時用公用塑料薄膜袋包裹好。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護九、消火栓、消防管道廢品維護公司做法：消火栓未做維護；土建施工時箱外面板容易被砂漿污染，清理時能夠破壞箱體表層；在安裝時用公用的維護膜做好維護DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護公司做法：消防立管未做維護。消防立管未做維護，在修補孔洞時砂漿會污染消防管，呵斥清理時會破壞管道上油漆及劃傷管道。用公用的維護膜在安裝時包裹好公司做法：室外消火栓用麻袋包裹維護。此維護方法正確可行。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護十、廣播、煙感、報警系統(tǒng)廢品維護公司做法：煙感用原包裝袋包裹好后再安裝。此護方法正確可行公司做法：消防廣播用原包裝袋包裹好后再安裝。此維護方法正確可行。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護十一、電梯廢品維護公司做法:電梯門及門套用公用的保膜在安裝時做好維護包裹。此維護方法正確可行。公司做法：電梯外呼按鈕用公用的維護膜在安裝時做好維護包裹。此維護方法正確可行。D