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27十二月2023房地產(chǎn)工程建設(shè)二、房地產(chǎn)開發(fā)項目的招標(biāo)、投標(biāo)公開招標(biāo)，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其招標(biāo)代理人通過報紙或?qū)I(yè)性刊物發(fā)布招標(biāo)公告，公開邀請符合投標(biāo)資格要求的承包商參加投標(biāo)。邀請招標(biāo)，又稱選擇性招標(biāo)、有限招標(biāo)，招標(biāo)人不發(fā)布招標(biāo)公告，由業(yè)主或其委托的招標(biāo)代理人有目標(biāo)的向至少三個以上經(jīng)過預(yù)選的有資質(zhì)的承包商發(fā)出邀請，邀請他們參加投標(biāo)競爭。邀請議標(biāo)，是指業(yè)主或其委托的招標(biāo)代理人邀請一個或兩個承包商就擬發(fā)包的工程談判達成協(xié)議，如果與這一個承包商未能達成一致，再邀請另一個承包商，直至達成協(xié)議為止。三、房地產(chǎn)開發(fā)項目的勘察、設(shè)計1、勘察、設(shè)計單位的主體資格。2、房地產(chǎn)開發(fā)項目勘察的內(nèi)容。3、房地產(chǎn)開發(fā)項目設(shè)計的類別和要求。四、房地產(chǎn)開發(fā)項目的施工許可1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；2、在城市規(guī)劃區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；3、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；7、建設(shè)資金已經(jīng)落實；8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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