2023房屋租賃合同合肥市正規(guī)版

房屋租賃合同(合肥市)一、合同訂立背景本合同雙方為房屋出租方（簡稱“甲方”）和房屋承租方（簡稱“乙方”），經(jīng)過友好協(xié)商，就位于合肥市的房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。本合同具有法律效力。二、房屋基本信息房屋地質(zhì)：合肥市X街道X號(hào)房屋面積：X平方米房屋結(jié)構(gòu)：X（如：一室一廳一衛(wèi)）房屋租金：每月人民幣元整三、租賃期限本房屋租賃合同的租賃期限自年月日開始，至年月日結(jié)束，合計(jì)租賃期為個(gè)月。四、租金支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的日前，將當(dāng)月租金按方式支付給甲方：租金支付方式：（選擇方式之一）[]銀行轉(zhuǎn)賬[][]支付[]現(xiàn)金收款賬戶及方式（填寫具體賬戶信息）收款賬戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：乙方應(yīng)妥善保存支付憑證，并在甲方要求出示時(shí)提供。五、押金乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)繳納相當(dāng)于房屋租金元的押金給甲方作為履約保證。乙方在租期屆滿時(shí)，如房屋無損壞及未產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲方應(yīng)無息歸還押金給乙方。若乙方在租期屆滿時(shí)，房屋有損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用或其他費(fèi)用，并在與乙方共同確認(rèn)后退還余額給乙方。乙方不得以押金抵扣或者代替租金。六、供應(yīng)設(shè)施及責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋在交付給乙方時(shí)處于正常的使用狀態(tài)，提供租賃；同時(shí)應(yīng)提供相關(guān)設(shè)施和設(shè)備（如廚房用具、家具等），并保證其正常工作。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和日常保養(yǎng)，承擔(dān)因房屋設(shè)施或設(shè)備自身存在缺陷而導(dǎo)致乙方人身財(cái)產(chǎn)損害的責(zé)任。乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)妥善保管設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并享有使用房屋及設(shè)施的權(quán)利。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋和設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得干擾其他租戶的正常生活和工作。八、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及設(shè)施。甲方應(yīng)按照雙方約定收取租金，并向乙方提供收據(jù)。甲方應(yīng)根據(jù)租賃期限保證乙方的正常使用權(quán)。九、違約責(zé)任乙方違反本合同約定未按時(shí)支付租金的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期金額的X%作為違約金，并按照雙方約定向甲方支付租金。乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)按照雙方約定向甲方支付違約金或賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其他約定雙方同意在合同期限屆滿前天內(nèi)如自行不續(xù)簽或不通知解除，則本合同自動(dòng)延長個(gè)月。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與租房交接單一同執(zhí)行。本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止均須采取書面形式，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十一、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合肥市區(qū)人民法院進(jìn)行解決。甲方（簽名/公司章程）：________________________