2023商鋪租賃合同常用版正規(guī)版

商鋪租賃合同常用版1.合同參照及目的本合同根據(jù)合同法、物權(quán)法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由出租方和承租方簽訂，旨在明確商鋪租賃相關(guān)事宜，維護(hù)雙方權(quán)益，保障合同的履行。2.合同主體2.1出租方出租方：名稱：[出租方名稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[法定代表人/授權(quán)代表人]地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]2.2承租方承租方：名稱：[承租方名稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[法定代表人/授權(quán)代表人]地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]3.商鋪租賃信息3.1租賃商鋪詳情商鋪信息：位置：[商鋪詳細(xì)地質(zhì)]建筑面積：[商鋪建筑面積]使用用途：[商鋪使用用途]租賃期限：[租賃期限]租金及支付方式：[租金金額及支付方式]3.2租賃保證金在簽訂本合同時，承租方須向出租方支付租賃保證金，金額為人民幣[保證金金額]。租賃期屆滿且承租方?jīng)]有違反合同規(guī)定，出租方應(yīng)無息返還保證金給承租方。3.3租賃期限及續(xù)約租賃期限自本合同生效之日起起算，至合同約定的租賃期限屆滿。屆滿前，如雙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[續(xù)約提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并在合同屆滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議。續(xù)約期按雙方協(xié)商確定租金和續(xù)約條款。4.租賃條款4.1商鋪交付出租方應(yīng)保證商鋪屬于合法產(chǎn)權(quán)，并在合同生效后[商鋪交付時間]天內(nèi)交付給承租方。商鋪的裝修和設(shè)施符合法律法規(guī)的要求，滿足承租方的經(jīng)營需要。4.2租金支付承租方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式，按時向出租方支付租金。逾期未支付的，每日按照逾期金額的[逾期金額千分之幾]計算支付逾期違約金。4.3租賃期間的合理使用承租方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得將商鋪用于非法經(jīng)營活動，并保證不損壞商鋪設(shè)施和裝修。4.4租賃期限屆滿及解除合同租賃期限屆滿前一個月，承租方應(yīng)書面通知出租方是否繼續(xù)租賃。如不繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商和解除合同事宜。如承租方未按期通知或拒絕交付商鋪，將視為續(xù)約，繼續(xù)履行合同。4.5違約責(zé)任如承租方未按照合同約定履行義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同，收回商鋪。如出租方未按合同約定履行義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求退還租金及保證金。5.爭議解決本合同的履行和解釋以法律為準(zhǔn)則。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)法院處理。6.其他事項本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律