在建房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁在建房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出售方的名稱、住所）乙方：（購(gòu)買方的名稱、住所）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.1房屋的基本信息如下：房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）房屋類型：（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：（編號(hào)）房屋土地權(quán)屬證書編號(hào)：（編號(hào)）房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：（編號(hào)）第二條轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格和付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（時(shí)間）內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.3付款方式以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式進(jìn)行，具體方式雙方另行協(xié)商。第三條轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方保證房屋的所有權(quán)清晰、無爭(zhēng)議，并且已依法辦理了房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方保證房屋不存在以下情況（以下情況可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減）：1）房屋被占用或存在抵押、查封等情況；2）有第三人對(duì)房屋提出權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛；3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或損壞；4）房屋處于拆遷范圍或國(guó)家或地方政府有征收房屋的計(jì)劃。3.3乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用，不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，保證房屋的安全和正常使用。第四條過戶手續(xù)4.1雙方約定，房屋的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（時(shí)間）內(nèi)，向甲方提供必要的過戶材料，并完成房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)證件副本交付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分之十）。5.2若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分之十）。第六條合同的終止6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2雙方一致同意，在轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至（指定的仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院）進(jìn)行仲裁/訴訟解決。第八條其他8.1本協(xié)議生效之前所發(fā)生的費(fèi)用，由各自承擔(dān)。8.2本協(xié)議一式貳份，甲方和乙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有同等法律效力。甲方：乙方：（簽字）