商業(yè)租房租賃合同

第頁共頁商業(yè)租房租賃合同本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）共同訂立。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：第一條出租房屋信息1.1房屋地址：合同房屋位于【詳細(xì)地址】，由出租方合法擁有所有權(quán)或使用權(quán)。1.2房屋用途：本房屋僅限于商業(yè)用途，不得用于其他非商業(yè)用途。承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。1.3房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為【數(shù)字】平方米，以驗(yàn)房為準(zhǔn)。1.4配套設(shè)施：出租方保證房屋內(nèi)的水、電、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，并提供基本的消防設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃合同簽訂后，從【起始日期】到【終止日期】。2.2續(xù)租優(yōu)先權(quán)：租賃期滿前，承租方若決定續(xù)租，出租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)，雙方需在【起始日期前】提前【時(shí)間】通知。第三條租金及支付方式3.1租金：承租方每月支付租金【數(shù)字】元，合計(jì)【數(shù)字】元。3.2押金：承租方需支付押金【數(shù)字】元作為履行本合同的保證，租期屆滿后，扣除租金、水電費(fèi)及損壞賠償后退還。3.3物業(yè)費(fèi)：承租方需按照物業(yè)規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)，費(fèi)用【詳細(xì)說明】。3.4支付方式：租金、押金及物業(yè)費(fèi)等支付方式，雙方可協(xié)商確定。第四條使用權(quán)及裝修4.1使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用出租房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，但不得超出使用范圍。4.2裝修：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得出租方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。裝修后的房屋，承租方應(yīng)保持良好的使用狀況。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1維修責(zé)任：承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和修繕，如遇大型設(shè)備或結(jié)構(gòu)性問題，可聯(lián)系出租方進(jìn)行維修。5.2房屋保養(yǎng)：承租方應(yīng)做到愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，并配合出租方做好防火、防盜等工作。5.3違章處罰：如因承租方的過失導(dǎo)致違法違章行為，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的處罰責(zé)任。第六條解除合同6.1合同解除：租賃期內(nèi)，如甲乙雙方一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并追究其違約責(zé)任。6.2合同解除的賠償金：一方解除合同的，解約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金【數(shù)字】元。第七條附則7.1爭議解決：本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至【仲裁/法院】解決。7.2其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行約定。附件為本合同的一部分，具有同等法律效力。本合同一式兩份，各方