商鋪轉(zhuǎn)租合同

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)租合同本合同由以下各方于簽訂：甲方（原商鋪租賃方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（原商鋪租賃方已取得商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：丙方（商鋪租賃方的租賃方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于原商鋪租賃方擬將其在商鋪租賃協(xié)議中租賃的商鋪轉(zhuǎn)讓給租賃方的情況，各方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下約定：第一條商鋪基本信息1.甲方現(xiàn)就位于（商鋪地址），面積為（商鋪面積平方米），作為原商鋪租賃方已取得的商鋪使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓事項1.乙方確認向丙方轉(zhuǎn)讓其在商鋪租賃協(xié)議中所擁有的商鋪使用權(quán)，丙方同意接受該商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.在商鋪轉(zhuǎn)讓生效之前，乙方應向甲方支付商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。具體金額為（轉(zhuǎn)讓費用金額），乙方應在（付款時間）前將該金額支付至甲方指定的賬戶。3.甲方在收到轉(zhuǎn)讓費用后，應將商鋪使用權(quán)的所有權(quán)利、義務以及商鋪租賃協(xié)議的權(quán)利義務一并轉(zhuǎn)讓給丙方。丙方同意接受這些權(quán)利義務，并繼續(xù)履行商鋪租賃協(xié)議的約定。第三條商鋪租賃協(xié)議1.商鋪租賃協(xié)議的有效期為原商鋪租賃方與丙方簽訂的合同期限。2.商鋪租賃協(xié)議中約定的租金、租期、續(xù)租權(quán)等其他條款仍然有效，丙方應按照商鋪租賃協(xié)議的約定履行義務。第四條其他約定1.乙方在轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)的同時，應將商鋪內(nèi)的一切設備和配套設施一并轉(zhuǎn)讓給丙方。2.乙方保證商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不會再與商鋪相關(guān)的任何權(quán)益和義務，包括但不限于商鋪租賃協(xié)議、商鋪裝修責任等。3.甲方保證其作為原商鋪租賃方所享有的商鋪使用權(quán)是合法有效的，并不存在影響商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何糾紛。第五條保密條款1.各方應對本合同及其有關(guān)事項保密，不得向任何第三方透露本合同的內(nèi)容，除非依法律法規(guī)規(guī)定或經(jīng)各方共同書面同意。第六條違約責任1.如任何一方未按照本合同的約定履行義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。第七條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.若發(fā)生本合同履行過程中的爭議，各方均應與對方進行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同附件1.本合同的附件包括但不限于商鋪租賃協(xié)議、商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證等。2.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效1.本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并自各方履行完畢本合同約定的各項義務后終止。甲方（原商鋪租賃方）：乙方（原商鋪租賃方已取得商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方）：丙方（商鋪租賃方的租賃方）：姓名/單位名稱：姓名/單位名稱：姓名/單位名稱：簽字蓋章：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：