商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（原租戶(hù)）：______（出租人）乙方（原承租人）：______（原租戶(hù)）丙方（受讓人）：______（受讓人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙丙雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議，經(jīng)雙方共同同意，立即生效：第一條轉(zhuǎn)讓原因1.乙方因個(gè)人或業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望將商鋪?zhàn)赓U合同全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方；2.丙方同意接受乙方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒔邮苌啼佔(zhàn)赓U合同的全部權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.乙方將商鋪?zhàn)赓U合同項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方；2.轉(zhuǎn)讓商鋪的具體情況如下所示：商鋪名稱(chēng)：_____商鋪面積：_____商鋪地址：_____商鋪用途：_____商鋪?zhàn)饨穑篲____商鋪押金：_____商鋪?zhàn)赓U期限：由______年______月______日開(kāi)始，至______年______月______日結(jié)束。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)保證商鋪?zhàn)赓U合同的真實(shí)性，轉(zhuǎn)讓給丙方的商鋪?zhàn)赓U合同是合法有效的；2.乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U合同項(xiàng)下的全部權(quán)益和義務(wù)，不存在任何限制、糾紛或爭(zhēng)議；3.乙方應(yīng)向丙方提供轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U合同的相關(guān)文件和證明材料；4.丙方同意接受乙方轉(zhuǎn)讓的商鋪?zhàn)赓U合同，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后商鋪?zhàn)赓U合同的全部權(quán)益和義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U合同的書(shū)面申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件和證明材料；2.甲方應(yīng)在收到乙方的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)文件和證明材料后，對(duì)乙方的申請(qǐng)進(jìn)行審核；3.如甲方同意乙方的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，甲乙丙三方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)和轉(zhuǎn)讓條件，并在商鋪?zhàn)赓U合同上進(jìn)行相應(yīng)的變更；4.乙方應(yīng)向丙方提供商鋪?zhàn)赓U合同的原始副本，以及與商鋪?zhàn)赓U合同有關(guān)的其他文件和證明材料。第五條轉(zhuǎn)讓后權(quán)益和義務(wù)1.自商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓之日起，丙方享有商鋪?zhàn)赓U合同項(xiàng)下的全部權(quán)益和義務(wù)；2.丙方應(yīng)按照商鋪?zhàn)赓U合同的規(guī)定支付租金、維護(hù)商鋪、承擔(dān)商鋪使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用等；3.丙方應(yīng)按照商鋪?zhàn)赓U合同的規(guī)定保證商鋪的正常使用和維修；4.甲方不對(duì)轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U合同后的糾紛、差錯(cuò)、爭(zhēng)議等承擔(dān)任何責(zé)任。第六條甲乙丙三方的權(quán)益保障1.丙方在簽署本協(xié)議之前，已認(rèn)真閱讀并理解商鋪?zhàn)赓U合同的全部?jī)?nèi)容，并確保同意接受商鋪?zhàn)赓U合同項(xiàng)下的全部權(quán)益和義務(wù)；2.若商鋪?zhàn)赓U合同中有任何爭(zhēng)議、糾紛等問(wèn)題，丙方應(yīng)當(dāng)與乙方自行協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；3.甲方與乙方就商鋪?zhàn)赓U合同作出的約定和保證，也適用于丙方；4.甲方同意在簽署本協(xié)議后，針對(duì)商鋪?zhàn)赓U合同項(xiàng)下的任何糾紛或爭(zhēng)議，與乙方和丙方一起進(jìn)行協(xié)商解決。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；4.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租人）：_____________