土地使用權(quán)出讓合同書通用版范本

第頁共頁土地使用權(quán)出讓合同書通用版范本土地使用權(quán)出讓合同書甲方（出讓方）：身份證號碼：住所：乙方（受讓方）：身份證號碼：住所：鑒于甲方為合法擁有土地使用權(quán)的權(quán)利人，愿意將其擁有的土地使用權(quán)出讓給乙方；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條項(xiàng)目基本情況甲方為合法擁有位于（地址）的土地使用權(quán)的權(quán)利人，現(xiàn)擬將該使用權(quán)出讓給乙方。第二條出讓面積該土地使用權(quán)出讓面積為（具體面積），具體界限見附圖。第三條出讓目的該土地使用權(quán)出讓目的為（詳細(xì)說明出讓目的）。雙方同意，在土地出讓后，乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行相關(guān)開發(fā)和建設(shè)。第四條價格和付款方式1.出讓額：本次土地使用權(quán)出讓的總價款為（具體金額）。2.付款方式：乙方應(yīng)在與甲方簽訂本合同之日起（具體期限）內(nèi)，將全部出讓額支付給甲方。第五條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方擁有土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)的合法性和完整性；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照約定將土地使用權(quán)出讓給乙方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行相關(guān)開發(fā)和建設(shè)；（2）乙方應(yīng)按時支付出讓額給甲方；（3）乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任；（4）乙方應(yīng)按照約定的時間完成相應(yīng)的開發(fā)和建設(shè)工作。第六條違約責(zé)任1.如果一方違反了本合同的任何約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總價款的（具體比例）。2.如果因一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除和終止1.合同解除：因下列情況之一產(chǎn)生，本合同自動解除：（1）甲方喪失了土地使用權(quán)；（2）乙方出讓額未按時支付。2.合同終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止本合同。第八條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。雙方如就本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，各方應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：