合作建房協(xié)議書合同書

第頁共頁合作建房協(xié)議書合同書甲方：（甲方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（乙方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方擁有相應(yīng)的建房資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有相應(yīng)的土地資源和財(cái)力，雙方希望以合作的方式共同建設(shè)一幢房屋，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1乙方將提供合適的土地資源，并確保土地的合法所有權(quán)和使用權(quán)。1.2甲方將負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、裝修和后期維護(hù)，保證項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。1.3建房項(xiàng)目的具體規(guī)模、用途、面積、總投資及收益分配等將由雙方共同商定，并在合同附件中明確。二、投資與收益分配2.1建房項(xiàng)目的總投資將由雙方根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同附件中明確。2.2甲方將承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和裝修等費(fèi)用，并向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算表。2.3甲方將在項(xiàng)目竣工后24個(gè)月內(nèi)全部投資回收。2.4項(xiàng)目的收益將按照雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分配，并在合同附件中明確。三、責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定，并按照相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和裝修。（2）負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃和施工方案，并定期向乙方報(bào)告工作進(jìn)展。（3）負(fù)責(zé)申請和辦理相關(guān)的建設(shè)許可證、驗(yàn)收證書等手續(xù)，并保證項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。（4）確保項(xiàng)目竣工后的維護(hù)和保養(yǎng)，并在合同約定的保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修補(bǔ)和更換損壞的部件。（5）其他雙方約定的責(zé)任和義務(wù)。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）提供合適的土地資源，并確保土地的合法所有權(quán)和使用權(quán)。（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)的手續(xù)和許可證，并按合同約定支付相關(guān)的費(fèi)用。（3）負(fù)責(zé)按時(shí)支付甲方的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助甲方獲取預(yù)算和款項(xiàng)。（4）確保甲方在項(xiàng)目竣工后24個(gè)月內(nèi)全部投資回收。（5）其他雙方約定的責(zé)任和義務(wù)。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方在設(shè)計(jì)和建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。五、保密條款5.1雙方在合作過程中涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息和合作協(xié)議等應(yīng)予以保密，并不得向第三方披露。5.2雙方應(yīng)建立相應(yīng)的保密機(jī)制，并簽署保密協(xié)議。六、解決爭議及管轄法院6.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可在法律許可的范圍內(nèi)提交仲裁解決。6.2如發(fā)生訴訟，則由雙方約定的所在地人民法院管轄。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在工程完工后自動(dòng)解除。7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件。甲方（蓋章）：簽字：