徐州市房屋買賣協(xié)議書模板

第頁共頁徐州市房屋買賣協(xié)議書模板房屋買賣協(xié)議書甲方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方購買乙方位于徐州市的房屋進行買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋的基本情況1.房屋地址：____________________（填寫所在地詳細地址）2.房屋面積：____________________（填寫房屋建筑面積或套內(nèi)使用面積）3.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________（填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號及登記機關(guān)）二、房屋價格1.房屋總價：______________________（填寫以人民幣表示的房屋總價，單位：元）大寫：______________________2.首付款金額：____________________（填寫以人民幣表示的首付款金額，單位：元）3.買賣價款支付方式：甲方將買賣價款以電匯/現(xiàn)金/支票等方式支付給乙方。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.賣方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。2.買方同意房屋交付后30個工作日內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、房屋交付及驗收1.賣方將房屋交付給買方時，應(yīng)將房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證件交付給買方。2.買方驗收房屋時，應(yīng)立即對房屋及相關(guān)設(shè)備進行檢查，并于7日內(nèi)提出書面異議。逾期未提出異議者，視為買方認可房屋質(zhì)量。3.若房屋存在瑕疵或買賣雙方發(fā)生糾紛，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法通過仲裁或訴訟解決。五、稅費及其他費用1.買方承擔的費用：契稅、公證費、過戶費等相關(guān)稅費，以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)費用。2.賣方承擔的費用：房屋交付時產(chǎn)生的滯納金、房屋交易違約金等費用。六、違約責任1.買賣雙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定的，應(yīng)按照協(xié)議的具體條款承擔違約責任。2.若因賣方責任導(dǎo)致交易無法完成，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付款項。七、爭議解決1.本協(xié)議若發(fā)生任何爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，買賣雙方可選擇提交仲裁或訴訟解決。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份備案存檔。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至賣方將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件交付買方完成房屋交易手續(xù)之日終止。買方（甲方）：_________賣方（乙方）：_________簽字日期：_________以上為房屋買賣協(xié)議書，是買賣雙方共同訂立的有效合同，雙方一旦簽字生效后，應(yīng)遵守合同的各項約定。請雙方在簽署前認真閱讀協(xié)議內(nèi)容，并確保已充分了解并同意本協(xié)議