北京租房協(xié)議新版

第頁共頁北京租房協(xié)議新版（3000字）租賃雙方：甲方（出租方），乙方（承租方）以下為《北京租賃法》、《北京市自住型商品房租賃管理實施辦法》以及其他相關法律法規(guī)的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，制定本租賃協(xié)議。一、租賃房屋基本信息1.房屋名稱：（填寫房屋的具體名稱）2.房屋地址：（填寫房屋的具體地址）3.房屋類型：（填寫房屋的類型，如公寓、別墅等）4.房屋面積：（填寫房屋的實際使用面積）5.房屋配置：（詳細列舉房屋內的設施和家具等）二、租賃期限1.租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.若乙方需要繼續(xù)租住房屋，需在租賃期滿前____天向甲方提出，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。三、房租及支付方式1.本租賃期內，乙方每月應支付的房租為____元人民幣，共計____元人民幣。2.乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.除租金外，乙方還需要支付的其他費用包括：水費、電費、燃氣費等。具體費用由乙方按實際使用情況支付。四、押金及退還1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金____元人民幣。2.在租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應將押金全額退還給乙方。3.若乙方存在違約行為，甲方有權根據(jù)實際情況，從押金中扣除相應的違約金和賠償費用，并將剩余部分退還給乙方。五、房屋使用及維護1.乙方承租房屋后，應按照合理的方式使用，并保持房屋的清潔和整潔。2.乙方應負責房屋內設備和設施的維護保養(yǎng)，如有故障需要修理，應及時通知甲方，并按照甲方要求的方式進行修理。3.乙方不得私自擅自改變房屋的結構、裝修和設備等，如需改變，需提前向甲方提出并獲得甲方同意。4.乙方不得在租賃房屋內存儲、使用易燃、易爆物品，以及從事違反法律法規(guī)的活動。六、房屋維修責任1.在租賃期內，因房屋自然老化或正常使用而產(chǎn)生的損壞，由甲方負責維修。2.乙方如造成房屋損壞，應承擔維修責任，并按照甲方要求進行維修或賠償。七、違約責任1.任何一方如未按照本協(xié)議的約定履行義務，應向對方支付違約金。2.乙方如在租賃期內違反法律法規(guī)或租賃協(xié)議的約定，甲方有權解除租賃協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，同時甲方有權扣除相應的違約金和賠償費用。八、爭議解決1.雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，可通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關部門或仲裁機構提起申請。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的附件、補充條款等具有與主體協(xié)議相同的效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期內雙方不得解除。4.本協(xié)議的任何修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。甲方（出租方）簽字：