市區(qū)精裝修別墅出售合同

第頁共頁市區(qū)精裝修別墅出售合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出售方（甲方）：地址：聯(lián)系電話：購買方（乙方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是一名合法擁有市區(qū)精裝修別墅產(chǎn)權(quán)的業(yè)主，并有意出售該別墅；乙方希望購買并擁有該市區(qū)精裝修別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合約條款：第一條房屋基本信息1.房屋概況別墅名稱：【別墅名稱】建筑面積：【建筑面積】平方米使用面積：【使用面積】平方米土地面積：【土地面積】平方米房屋類型：【房屋類型】建筑年代：【建筑年代】年所在樓層：【所在樓層】層產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】2.房屋裝修情況房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝修裝修時(shí)間：【裝修時(shí)間】年裝修材料：【裝修材料】裝修風(fēng)格：【裝修風(fēng)格】建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)】3.房屋權(quán)益狀況房屋是否抵押：否（甲方保證房屋權(quán)益無抵押、查封或糾紛）產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有完整產(chǎn)權(quán)第二條價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格房屋總價(jià)：【房屋總價(jià)】萬元（大寫：【房屋總價(jià)大寫】）價(jià)格明細(xì)：-房屋基礎(chǔ)價(jià)格：【房屋基礎(chǔ)價(jià)格】萬元-裝修價(jià)格：【裝修價(jià)格】萬元-其他費(fèi)用：【其他費(fèi)用】萬元-減免費(fèi)用：【減免費(fèi)用】萬元2.付款方式付款方式：【付款方式】首付款金額：【首付款金額】萬元首付款付款時(shí)間：【首付款付款時(shí)間】尾款金額：【尾款金額】萬元尾款付款時(shí)間：【尾款付款時(shí)間】備注：【備注】第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用1.過戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、契稅、公證費(fèi)等。2.過戶費(fèi)用甲方承擔(dān)的過戶費(fèi)用如下：-產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：【產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用】元-契稅費(fèi)用：【契稅費(fèi)用】元-公證費(fèi)用：【公證費(fèi)用】元-其他費(fèi)用：【其他費(fèi)用】元第四條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付甲方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，并在【約定交付日期】前將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。2.房屋驗(yàn)收乙方有權(quán)對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或未按約定交付，則不予驗(yàn)收，并要求甲方進(jìn)行整改。第五條甲方承諾及保證1.房屋權(quán)益保證甲方就所出售的房屋權(quán)益，保證其不存在抵押、查封、爭(zhēng)議糾紛等問題。2.裝修品質(zhì)承諾甲方就房屋的裝修品質(zhì)，保證其合乎市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)及約定，并對(duì)裝修質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。3.房屋交付甲方在約定交付日期前，確保房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，則甲方應(yīng)向乙方支付延遲交付違約金。第六條乙方承諾及保證1.付款承諾乙方承諾按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)。2.驗(yàn)收承諾在房屋交付后，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并協(xié)商解決。第七條合同解除1.雙方協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同的協(xié)議書需由雙方簽字確認(rèn)并提供給對(duì)方。2.違約解除若一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)以書面形式通知違約方限期履行，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；如在通知期限內(nèi)未履行或無法履行，則對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）