2023年資產(chǎn)評(píng)估判斷題

1、征詢性使資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論常用于財(cái)產(chǎn)訴訟和政府對(duì)財(cái)產(chǎn)的征用和管理。1.錯(cuò)

2.公司的借入資產(chǎn)不可納入被評(píng)估資產(chǎn)的范圍，由于公司不擁有其所有權(quán)。2.錯(cuò)

3.政府發(fā)布的經(jīng)濟(jì)信息也是一種經(jīng)濟(jì)資源，具有為公司帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的潛能，因而也是資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象。

（錯(cuò)）

4.根據(jù)權(quán)益的性質(zhì)，整體資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象可以分為：控制權(quán)益、投資權(quán)益、所有者權(quán)益。其中，投資權(quán)益

涉及所有者投資和負(fù)債投資，能較好地放映公司穩(wěn)定的生產(chǎn)能力，是控制權(quán)益扣除流動(dòng)負(fù)債的余額。4.

對(duì)

5.根據(jù)國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則中的定義，固定資產(chǎn)涉及有形和無(wú)形兩類。其中，無(wú)形固定資產(chǎn)又涉及長(zhǎng)期投資、

長(zhǎng)期應(yīng)收賬款、結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用、商譽(yù)、商標(biāo)、專利以及類似資產(chǎn)。5.對(duì)

6.為了保證資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)收取的勞務(wù)費(fèi)只與工作量相關(guān)，不與被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值掛

鉤，并應(yīng)受到公眾監(jiān)督。6.錯(cuò)

7.根據(jù)資產(chǎn)的法律意義分類，所有資產(chǎn)要素可以分為財(cái)產(chǎn)與合法權(quán)利。7.錯(cuò)

8.若評(píng)估對(duì)象是市中心的一塊土地，按照有關(guān)規(guī)定，該塊土地可以用于建造商務(wù)辦公樓，也可以建造一

般居民住宅，評(píng)估人員應(yīng)依據(jù)最佳運(yùn)用原則，按照前一個(gè)用途進(jìn)行估價(jià)。8.對(duì)

9.資產(chǎn)評(píng)估通過(guò)對(duì)資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和估算，為各項(xiàng)資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供公正的價(jià)值尺度。這是資產(chǎn)評(píng)

估最基本的功能。9.對(duì)

10.科學(xué)性原則是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須是提供評(píng)估服務(wù)的專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)。10.錯(cuò)

1.公允市場(chǎng)價(jià)值即是指資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)上交易的價(jià)格。（錯(cuò)）

2.資產(chǎn)的價(jià)值并不是一個(gè)擬定值，它反映了特定環(huán)境下，與資產(chǎn)有關(guān)的利益雙方的市場(chǎng)觀

念。（對(duì)）

3、效用價(jià)值論是從成本的角度（采用重置成本法）評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的理論基礎(chǔ)。（錯(cuò)）

4、某些資產(chǎn)由于其自身的特點(diǎn)，不符合成本費(fèi)用與效用正相關(guān)的關(guān)系。此類資產(chǎn)重要有資源性資產(chǎn)和無(wú)

形資產(chǎn)（涉及公司的商譽(yù)）。（對(duì)）

5、資產(chǎn)的賬面價(jià)值是以歷史成本計(jì)價(jià)的，并不能反映出物價(jià)變動(dòng)和技術(shù)進(jìn)步等因素對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的實(shí)際

影響。（對(duì)）

6、對(duì)于可以在市場(chǎng)上交易得的資產(chǎn)，假如市場(chǎng)是完善的，其公允市場(chǎng)價(jià)值應(yīng)當(dāng)大于內(nèi)在價(jià)值。（錯(cuò)）

7、以補(bǔ)償為目的的評(píng)估并不是特定評(píng)估目的的資產(chǎn)業(yè)務(wù)，因此它所評(píng)估的是資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。（錯(cuò)）

8、不完全具有在公開(kāi)市場(chǎng)上出售條件的資產(chǎn)、處在特定地位的資產(chǎn)、不能獨(dú)立存在的資產(chǎn)和用途單一

且專業(yè)特性明顯的資產(chǎn)都是屬于特殊評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)。（對(duì)）

9、繼續(xù)使用假設(shè)的核心是強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)對(duì)未來(lái)的有效性，這種有效性可以完全不受過(guò)去和現(xiàn)在是否有效的

影響。（對(duì)）

10.根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的預(yù)期收益原則，資產(chǎn)在取得時(shí)花費(fèi)的成本越大，其評(píng)估值就越高。（錯(cuò)）

1.應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)需要滿足三個(gè)前提條件。（錯(cuò)）

2.收益法中的收益是指評(píng)估基準(zhǔn)日后若干年的平均收益。（錯(cuò)）

3.采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要以類似或相同的資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)當(dāng)是與被評(píng)估資產(chǎn)

的成新率相同的資產(chǎn)。（錯(cuò)）

4.市場(chǎng)比較法中的個(gè)別因素修正的目的在于將可比交易實(shí)例價(jià)格轉(zhuǎn)化為待估對(duì)象自身狀況下的價(jià)格。

（對(duì)）

5.政府實(shí)行新的經(jīng)濟(jì)政策或發(fā)布新的法規(guī)限制了某些資產(chǎn)的使用，導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值的減少，這是一種非評(píng)

估考慮因素。（錯(cuò)）

6.對(duì)被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水平

進(jìn)行核算，這樣求得的成本稱為復(fù)原重置成本。（錯(cuò)）

7.對(duì)于一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn),采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采用重置核算法估算的重置成本高。（對(duì)）

8.收益法涉及的參數(shù)重要有三個(gè)：收益額、折現(xiàn)率和收益期限。（對(duì)）

9.收益年限是指資產(chǎn)從購(gòu)置開(kāi)始到報(bào)廢為止所經(jīng)歷的所有時(shí)間，通常以年為時(shí)間單位。（錯(cuò)）

10.復(fù)原重置成本與更新重置成本相比較，設(shè)計(jì)差異、功能差異、技術(shù)差異和標(biāo)準(zhǔn)差異均是兩者之間的

重要差異。（對(duì)）

1.價(jià)值補(bǔ)償和實(shí)物更新不同時(shí)進(jìn)行是機(jī)器設(shè)備的重要特點(diǎn)，其價(jià)值補(bǔ)償是通過(guò)折舊形式逐漸實(shí)現(xiàn)的，而

實(shí)物更新一般是一次完畢的。（對(duì)）

2.由于機(jī)器設(shè)備數(shù)量多、規(guī)格復(fù)雜、情況各異，所以設(shè)備評(píng)估以整套設(shè)備為對(duì)象。（錯(cuò)）

3.一般在技術(shù)進(jìn)步快，技術(shù)進(jìn)步因素對(duì)設(shè)備價(jià)格的影響較大的情況下，應(yīng)選擇計(jì)算復(fù)原重置成本。（錯(cuò)）

4.所有的機(jī)器設(shè)備都可以用重置成本法評(píng)估其價(jià)值。（錯(cuò)）

5.市場(chǎng)法的運(yùn)用必須一方面以市場(chǎng)為前提，它是借助于參照物的市場(chǎng)成交價(jià)或變現(xiàn)價(jià)運(yùn)作的（該參照物

與被評(píng)估設(shè)備相同或相似）。（對(duì)）

6.運(yùn)用收益現(xiàn)值法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的前提條件是，被評(píng)估機(jī)器設(shè)備具有獨(dú)立的、能連續(xù)用貨幣計(jì)量的可預(yù)

期收益，所以單件設(shè)備比較適合使用這種方法。（錯(cuò)）

7.對(duì)于無(wú)法直接取得現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)或建造費(fèi)用的設(shè)備，假如可以尋找到現(xiàn)有同類設(shè)備的市價(jià)、建造費(fèi)用，

或市價(jià)、建造費(fèi)用加運(yùn)雜費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)，就可采用功能成本法計(jì)算設(shè)備的更新重置成本。（對(duì)）

8.實(shí)體性貶值與成新率是同一事物的兩面，實(shí)體性貶值用相對(duì)數(shù)來(lái)表達(dá)，它的余數(shù)就是成新率。（對(duì)）

9.在用使用年限法估算設(shè)備成新率時(shí)，機(jī)器設(shè)備的己使用年限可以用會(huì)計(jì)中的已提折舊年限來(lái)直接代替。

（錯(cuò)）

10.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是因外部因素變化引起的設(shè)備價(jià)值貶值，具體可表現(xiàn)為兩種情況：設(shè)備運(yùn)用

率下降和收益減少。（對(duì)）

1.建筑物可以獲得超常收益是使用剩余法評(píng)估建筑物的前提條件。（錯(cuò)）

2.由于生產(chǎn)工藝改善引起建筑物設(shè)備陳舊或者由于自然災(zāi)害引起的建筑物功能減弱屬于建筑物的有形損

耗。（錯(cuò)）

3.用成本法評(píng)估在建工程，是在求取被估在建工程的價(jià)格時(shí)，將被估在建工程按其開(kāi)發(fā)完畢后的價(jià)值，

扣除后續(xù)的開(kāi)發(fā)費(fèi)用、銷售費(fèi)用、銷售稅金及開(kāi)發(fā)利潤(rùn)，以估算被估在建工程價(jià)格的一種評(píng)估方法?（錯(cuò)）

4.在我國(guó)，土地價(jià)格一般指的是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的價(jià)格。（錯(cuò)）

5.標(biāo)定地價(jià)是指具體地塊在一定使用年期內(nèi)的宗地地價(jià)，它一般是由省政府公告的。（錯(cuò)）

6.運(yùn)用剩余法評(píng)估待拆遷改造的待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)時(shí)，其開(kāi)發(fā)建筑成本費(fèi)用涉及建筑承包商的利潤(rùn)、建筑設(shè)

計(jì)費(fèi)、拆遷費(fèi)用和勞動(dòng)安頓費(fèi)用。（錯(cuò)）

7.構(gòu)成取得房產(chǎn)收入所必須支付的必要費(fèi)用涉及土地出讓金、房產(chǎn)稅、折舊費(fèi)、租金損失準(zhǔn)備費(fèi)。（錯(cuò)）

8.運(yùn)用市場(chǎng)比較法評(píng)估地產(chǎn)時(shí)，在選擇參照物時(shí)應(yīng)注旨在交易類型、用地性質(zhì)和供需圈等方面與評(píng)估對(duì)

象保持一致。（對(duì)）

9.在評(píng)估操作實(shí)務(wù)中，評(píng)估房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。（對(duì)）

10.對(duì)的的房地產(chǎn)評(píng)估程序應(yīng)當(dāng)是：選用評(píng)估方法估算、擬定評(píng)估方案、明確基本領(lǐng)項(xiàng)、實(shí)地勘察收集

資料、擬定評(píng)估結(jié)果、撰寫評(píng)估報(bào)告。（錯(cuò)）

1.流動(dòng)性資產(chǎn)由于其周轉(zhuǎn)速度快、變現(xiàn)能力強(qiáng)、形態(tài)多樣化等因素，所以一般不考慮其功能性貶值。（對(duì)）

2.由于流動(dòng)資產(chǎn)的形態(tài)多樣性，因此在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)對(duì)其綜合獲得能力進(jìn)行綜合性的價(jià)值評(píng)估。（錯(cuò)）

3.在流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估中，當(dāng)抽查核算中發(fā)現(xiàn)原始資料或清查盤點(diǎn)工作可靠性較差時(shí)，重新對(duì)已評(píng)估過(guò)的流

動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（錯(cuò)）

4.對(duì)于商業(yè)公司的庫(kù)存商品一般以可變現(xiàn)凈值作為評(píng)估值。（錯(cuò)）

5.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的計(jì)算只合用于低值易耗品以及呆滯、積壓流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估，而在其他流動(dòng)性資產(chǎn)

中一般不計(jì)算。（對(duì)）

6.債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)如應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)等資產(chǎn)的評(píng)估只合用于按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。（錯(cuò)）

7.對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估所選評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)盡也許在會(huì)計(jì)期初。（錯(cuò)）

8.對(duì)于購(gòu)進(jìn)時(shí)間早，市場(chǎng)已脫銷，沒(méi)有準(zhǔn)確市場(chǎng)現(xiàn)價(jià)的庫(kù)存材料評(píng)估，可以根據(jù)材料的賬面價(jià)值進(jìn)行評(píng)

估。（錯(cuò)）

9.對(duì)外幣存款折算為人民幣時(shí)，一般應(yīng)按評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)天外匯牌價(jià)折算。（對(duì)）

10.對(duì)于已無(wú)相應(yīng)的資產(chǎn)或權(quán)益存在的待攤費(fèi)用，按零值評(píng)估。（對(duì)）

1.公司在可轉(zhuǎn)換債券中設(shè)立贖回條款，可以保護(hù)債券投資人的利益，因而更有助于投資者。（錯(cuò)）

2.國(guó)債由于政府的信用擔(dān)保，所以不存在任何風(fēng)險(xiǎn)。（錯(cuò)）

3.在市場(chǎng)利率大于票面利率時(shí)?，債券的發(fā)行價(jià)格大于其面值。（錯(cuò)）

4.某財(cái)務(wù)公司X5年1月1日欲購(gòu)入面值為20萬(wàn)元的債券，該債券的票面利率為8%,X6年1月1日，

到期一次還本付息，現(xiàn)該債券的價(jià)格為18萬(wàn)元，該債券的折現(xiàn)率為10%,則該財(cái)務(wù)公司應(yīng)當(dāng)購(gòu)入該債券。

（對(duì)）

5.長(zhǎng)期債券與短期債券相比，其投資風(fēng)險(xiǎn)比較大。（對(duì)）

6.由于優(yōu)先股在分派公司賺錢、剩余財(cái)產(chǎn)權(quán)等方面有優(yōu)先權(quán)，所以一般來(lái)說(shuō)，其收益要高于普通股。（錯(cuò)）

7.累積優(yōu)先股不僅能按規(guī)定分得額定股息，并且尚有權(quán)與普通股一并參與公司剩余利潤(rùn)的分派。（錯(cuò)）

8.假如不考慮影響股價(jià)的其它因素，零成長(zhǎng)股票的價(jià)值與市場(chǎng)利率成反比，與預(yù)期股利成正比。（對(duì)）

9.某股票的未來(lái)股利不變，當(dāng)股票市價(jià)低于股票價(jià)值時(shí)，則預(yù)期報(bào)酬率高于投資人規(guī)定的最低報(bào)酬率。

（對(duì)）

10.投資者規(guī)定的報(bào)酬率是進(jìn)行股票評(píng)價(jià)的重要標(biāo)準(zhǔn)，而市場(chǎng)利率由于其無(wú)風(fēng)險(xiǎn)性，所以可作為投資者

規(guī)定的報(bào)酬率。（錯(cuò)）

1.資源性資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所指的資源一般是自然資源、社會(huì)經(jīng)濟(jì)資源和人文歷史資源等。（錯(cuò)）

2.資源性資產(chǎn)具有資源性資產(chǎn)的個(gè)別屬性，同時(shí)又具有普遍意義的資產(chǎn)屬性。（對(duì)）

3.資源性資源由于具有使用價(jià)值，所以它就是一種資產(chǎn)。（錯(cuò)）

4.資源性資產(chǎn)具有租金價(jià)值是由于其稀缺性和可排他性地占有。（對(duì)）

5.資源性資產(chǎn)由于具有租金價(jià)值，所以就成為了資產(chǎn)。（錯(cuò)）

6.資源性資產(chǎn)的評(píng)估對(duì)象就是專指資源性資產(chǎn)實(shí)物形態(tài)的價(jià)值。（錯(cuò)）

7.礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估對(duì)象重要是評(píng)估礦產(chǎn)資源實(shí)物資產(chǎn)的價(jià)值。（錯(cuò)）

8.礦產(chǎn)資源實(shí)物資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估和權(quán)益資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估是有區(qū)別的。（對(duì)）

9.林木資源資產(chǎn)評(píng)估方法要根據(jù)不同的林種條件，選擇不同的評(píng)估方法。（對(duì)）

10.森林資源評(píng)估的剩余價(jià)值法是指參照相類似的森林資源資產(chǎn)的現(xiàn)行市場(chǎng)成交價(jià)格，以此為基礎(chǔ)進(jìn)行

調(diào)整，從而對(duì)森林資源資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的一種方法。（錯(cuò)）

1.由于無(wú)形資產(chǎn)具有替代性的功能特性，因此在評(píng)估時(shí)必須要考慮無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命，特別是尚可使

用年限。1.對(duì)

2.按使用權(quán)限的大小，轉(zhuǎn)讓專利使用權(quán)可以分為獨(dú)家使用權(quán)、排他使用權(quán)、普通使用權(quán)和回饋使用權(quán)。

其中，獨(dú)家使用權(quán)是指賣方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和地區(qū)范圍內(nèi)只把技術(shù)授予買方使用，同時(shí)賣方自己保存

使用權(quán)和產(chǎn)品銷售權(quán)，但不再將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓給第三者。2.錯(cuò)

3.由于無(wú)形資產(chǎn)的成本往往是相對(duì)的，特別是一些無(wú)形資產(chǎn)的內(nèi)涵已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了它的外在形式的涵義。

比如名牌商品的內(nèi)涵是商品的質(zhì)量信譽(yù)、獲利能力等，其內(nèi)在價(jià)值已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)商標(biāo)成本中涉及的設(shè)計(jì)費(fèi)、

注冊(cè)費(fèi)、廣告費(fèi)等所體現(xiàn)的價(jià)值。因此，無(wú)形資產(chǎn)的成本費(fèi)用品有弱相應(yīng)性的特點(diǎn)。3.錯(cuò)

4.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，要選擇具有合理比較基礎(chǔ)的類似無(wú)形資產(chǎn)，即參照物與被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)

至少要形式相似、功能相似、載體相似，交易條件相似。其中，形式相似是指參照物與被評(píng)估資產(chǎn)所依

附的產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)滿足同質(zhì)性規(guī)定，所依附的公司應(yīng)滿足同行業(yè)與同規(guī)模的規(guī)定。4.錯(cuò)

5.租賃權(quán)評(píng)估的對(duì)象是租賃協(xié)議帶來(lái)的額外經(jīng)濟(jì)利益，它的評(píng)估期限是租賃協(xié)議期，估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是收益現(xiàn)

值，其目的是服務(wù)于產(chǎn)權(quán)交易。5.對(duì)

6.工業(yè)產(chǎn)權(quán)是指無(wú)形資產(chǎn)的一種專門類型，通常涉及專利權(quán)、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)和版權(quán)。6.錯(cuò)

7.考慮無(wú)形資產(chǎn)的共益性，就規(guī)定在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)考慮機(jī)會(huì)成本的補(bǔ)償問(wèn)題。（對(duì)）

8.若無(wú)形資產(chǎn)形成時(shí)間較短，并且存在另一種類似無(wú)形資產(chǎn)可以替代，則成本法較為合用。8.對(duì)

9.評(píng)估時(shí)，需要注意無(wú)形資產(chǎn)收益額計(jì)算口徑與折現(xiàn)率口徑的一致性。若收益額采用凈利潤(rùn)，則折現(xiàn)率

應(yīng)選擇投資回收率。9.錯(cuò)

10.公司整體租賃權(quán)評(píng)估的思緒是先用收益法評(píng)出該公司假如整體轉(zhuǎn)讓時(shí)的價(jià)格，然后以此價(jià)格減去公

司整體租賃協(xié)議約定的租金。10.對(duì)

1.長(zhǎng)期虧損、面臨破產(chǎn)清算的公司屬于公司價(jià)值評(píng)估的范圍。對(duì)其評(píng)估時(shí)運(yùn)用清償假設(shè)，評(píng)估的是清算

價(jià)格。（錯(cuò)）

2.若公司各項(xiàng)可確指資產(chǎn)評(píng)估值之和小于公司價(jià)值的評(píng)估值，就表白被評(píng)估公司存在經(jīng)濟(jì)性貶值，即該

公司的資產(chǎn)收益率低于公司所在行業(yè)的平均水平。（錯(cuò)）

3.我國(guó)評(píng)估界較多采用凈利潤(rùn)作為公司的預(yù)期收益額，重要是由于凈利潤(rùn)可以相對(duì)客觀地反映公司的實(shí)

際經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、更具可靠性。（錯(cuò)）

4.在對(duì)公司收益進(jìn)行預(yù)測(cè)時(shí)，應(yīng)遵循的原則是：以被評(píng)估公司的現(xiàn)實(shí)資產(chǎn)（存量資產(chǎn)）為出發(fā)點(diǎn)，預(yù)測(cè)

公司在未來(lái)正常經(jīng)營(yíng)中可以產(chǎn)生的收益。既不是以評(píng)估基準(zhǔn)日公司的實(shí)際收益為出點(diǎn)，也不是以產(chǎn)權(quán)變

動(dòng)后的實(shí)際收益為出發(fā)點(diǎn)。（對(duì)）

5.評(píng)估中假如選用公司利潤(rùn)系列指標(biāo)作為收益額，則折現(xiàn)率應(yīng)選擇相應(yīng)的資產(chǎn)收益率；假如以鈔票凈流

量系列指標(biāo)作為收益額，則應(yīng)以投資回收率作為折現(xiàn)率。（對(duì)）

6.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)是指公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，由于市場(chǎng)需求變化、生產(chǎn)要素供應(yīng)條件變化、公司所在行業(yè)投資開(kāi)

發(fā)變化以及國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整給公司的未來(lái)預(yù)期收益帶來(lái)的不擬定性影響。（錯(cuò)）

7.對(duì)于非賺錢公司的評(píng)估，需要將公司所有可確指資產(chǎn)作為生產(chǎn)要素逐個(gè)評(píng)估后加總，然后減去公司的

負(fù)債。（對(duì)）

8.國(guó)有公司在界定公司價(jià)值評(píng)估的范圍時(shí)，若其產(chǎn)權(quán)變動(dòng)需要報(bào)批，以上級(jí)主管部門批復(fù)文獻(xiàn)所規(guī)定的

評(píng)估范圍為準(zhǔn)。（對(duì)）

9.具有較高科技含量的成長(zhǎng)型公司，由于其產(chǎn)品處在成長(zhǎng)期，此后會(huì)進(jìn)入成熟期，因此其收益會(huì)穩(wěn)步增

長(zhǎng)，合用收益法評(píng)估其公司價(jià)值。（錯(cuò)）

10.一般在以投資、轉(zhuǎn)讓為目的的公司價(jià)值評(píng)估中，由于公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的是公司的所有者權(quán)益，即公司

只更換業(yè)主而不更換債主，公司價(jià)值評(píng)估的是所有者權(quán)益的公允市價(jià)，因此在公司價(jià)值評(píng)估中常用凈利

潤(rùn)（鈔票凈流量）作為收益形式。（對(duì)）

1.評(píng)估報(bào)告書摘要不具有法律效力，只是將評(píng)估報(bào)告書中的關(guān)鍵內(nèi)容列示在評(píng)估報(bào)告書正文之前，以便

使有關(guān)各方了解該評(píng)估報(bào)告書提供的重要信息，方便使用者使用。（錯(cuò)）

2.評(píng)估結(jié)論的瑕疵事項(xiàng)，是指評(píng)估人員在評(píng)估過(guò)程中已經(jīng)發(fā)現(xiàn)也許影響評(píng)估結(jié)論，但并非評(píng)估人員職業(yè)

水平和能力所能評(píng)估估算的事項(xiàng)。（對(duì)）

3.客戶可以按照資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書揭示的評(píng)估值對(duì)會(huì)計(jì)賬目進(jìn)行調(diào)整。（錯(cuò)）

4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中應(yīng)寫明評(píng)估報(bào)告提交委托方的具體時(shí)間，評(píng)估報(bào)告原則上應(yīng)在擬定的評(píng)估基準(zhǔn)日后2

個(gè)月內(nèi)提出。（錯(cuò)）

5.《關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明》由委托方與資產(chǎn)占有方共同撰寫，并應(yīng)由負(fù)責(zé)人簽字，加蓋公

章，簽署日期。它是財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展評(píng)估活動(dòng)的必要資料

依據(jù)。（不可與單選第4題同時(shí)出現(xiàn)）（對(duì)）

6.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告完畢后，必須報(bào)送財(cái)政（國(guó)有資產(chǎn)管理）部門核準(zhǔn)或者報(bào)送有關(guān)部門備案。（對(duì)）

7.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表應(yīng)逐級(jí)匯總。第一級(jí)是明細(xì)表總計(jì)，第二級(jí)是按資產(chǎn)及負(fù)債大類單獨(dú)匯總，第三

級(jí)是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果分類匯總表，第四級(jí)是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表。（對(duì)）

8.一份評(píng)估報(bào)告資料，特別是涉及國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告資料，不僅是一份評(píng)估工作的總結(jié)、資產(chǎn)價(jià)格

的公證性文獻(xiàn)和資產(chǎn)交易雙方認(rèn)定資產(chǎn)價(jià)格的依據(jù)，并且是國(guó)有資產(chǎn)管理者加強(qiáng)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)管

理、確認(rèn)評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估結(jié)果的重要依據(jù)。（對(duì)）

9.資產(chǎn)評(píng)估只是對(duì)評(píng)估時(shí)點(diǎn)資產(chǎn)價(jià)值的估算，不能作為法庭裁決時(shí)確認(rèn)財(cái)產(chǎn)價(jià)格的證明材料。（錯(cuò)）

10.資產(chǎn)評(píng)估管理部門可以將評(píng)估報(bào)告作為研究、分析、完善和改善資產(chǎn)評(píng)估工作的資料，同時(shí)也可采

用其中有用的價(jià)格信息資料。（對(duì)）

1.按《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理若干問(wèn)題的規(guī)定》，需要對(duì)國(guó)有上市公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行評(píng)估（）。（錯(cuò)）

2.按照約定期間完畢資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，是資產(chǎn)評(píng)估的委托方的義務(wù)之一。（錯(cuò)）

3.資產(chǎn)清查是資產(chǎn)評(píng)估公司重要的準(zhǔn)備工作之一。（錯(cuò)）

4.未經(jīng)許可，評(píng)估報(bào)告不得發(fā)表于任何公開(kāi)的媒體。（對(duì)）

5.只要獲得對(duì)方的批準(zhǔn)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或委托人可以對(duì)約定書進(jìn)行修改、補(bǔ)充。（對(duì)）

6.