天津個(gè)人房屋出租合同

第頁(yè)共頁(yè)天津個(gè)人房屋出租合同合同編號(hào)：XXXX-00X出租方（甲方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租方（乙方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、出租房屋情況1.房屋詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及配置情況：[房屋結(jié)構(gòu)及配置情況]4.租金：每月人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]）。5.租期：從[起租日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租期]個(gè)月。6.付款方式：租金按月支付，租期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，乙方需支付甲方本合同第二條規(guī)定的租金。二、租賃費(fèi)用1.押金：乙方向甲方支付人民幣[押金金額]元整（￥[押金金額]）作為履行本合同的履約保證金。在租期結(jié)束并且房屋交付時(shí)，經(jīng)檢驗(yàn)不再有其他違約事項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金給乙方。2.關(guān)于水、電、燃?xì)赓M(fèi)用的支付方式：乙方負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。3.房屋維修基金支付方式：每月租金中包含了房屋維修基金。三、租金支付1.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的[支付日期]將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，同時(shí)發(fā)票由甲方提供。2.乙方未按時(shí)足額支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付每天租金金額的百分之[逾期利息比例]的逾期利息。3.甲方出具租金發(fā)票的稅收由甲方承擔(dān)。四、房屋使用及維修1.甲方保證本房屋是屬于甲方合法所有及出租之房產(chǎn)，并不受他人的任何限制。如因甲方過(guò)失導(dǎo)致房屋不能正常使用的，甲方將承擔(dān)由此給乙方造成的損失并應(yīng)退還相當(dāng)于可能損失金額的租金給乙方。2.乙方租賃房屋后，應(yīng)當(dāng)按照約定合理使用房屋，不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人或擅自改變房屋用途。3.房屋內(nèi)的日常損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕，非日常損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。非日常損壞的定義包括：人為損壞、意外事故損壞、自然災(zāi)害損壞等。五、違約責(zé)任1.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自搬出所租房屋或終止本合同，應(yīng)當(dāng)向甲方支付剩余租期的全部租金作為違約金，并承擔(dān)甲方由此而可能遭受的損失。2.乙方如未按本合同規(guī)定支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付每天租金金額的百分之[逾期利息比例]的逾期利息，并承擔(dān)因此給甲方帶來(lái)的合理費(fèi)用。3.在租賃期間內(nèi)，若房屋被查封、停水、停電等非乙方過(guò)錯(cuò)的情況，乙方可要求甲方提供臨時(shí)住宿，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、房屋解除與交接1.本合同到期時(shí)，若甲乙雙方協(xié)商一致決定繼續(xù)租賃，則應(yīng)在本合同結(jié)束前[續(xù)租提前幾天的時(shí)間]內(nèi)將此決定書(shū)面告知對(duì)方，否則本合同自動(dòng)解除。2.本合同解除且房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)一同到已經(jīng)約定的地點(diǎn)，共同進(jìn)行房屋的驗(yàn)收和交接，并簽署交接文件，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備和數(shù)量的完好度。七、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在甲方提供發(fā)票后分兩份交付雙方，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：________