個人商鋪門面租賃合同

第頁共頁個人商鋪門面租賃合同本合同由以下各方于（填寫日期）簽署：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為擁有以下門面的合法產(chǎn)權(quán)人：（填寫門面地址）2.乙方希望租賃該門面進行商業(yè)經(jīng)營。因此，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就門面租賃進行協(xié)商并達成以下合同：第一條租賃物及使用1.1甲方同意將（填寫門面地址）門面出租給乙方作為商業(yè)使用。門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)如下：位置：面積：結(jié)構(gòu)：1.2乙方同意租賃上述門面，并承認在簽署本合同時已對該門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況充分了解。1.3甲方將保證門面的外部及基本設施的正常運作，并按照合理的商業(yè)情況進行維護和修理。1.4乙方只能在該門面內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營，不得擅自改變門面的用途、結(jié)構(gòu)，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出售。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。2.2若乙方于租賃期滿后繼續(xù)租賃，需提前____（填寫天數(shù)）向甲方發(fā)出書面通知。2.3續(xù)約期新的租金將根據(jù)市場情況協(xié)商確定。第三條租金3.1乙方同意按月支付租金，并于每月的____號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金為人民幣____元/月。3.3乙方同意提前支付首月的租金作為履約保證金，在租賃期滿后，無任何違約行為的情況下，甲方將全額退還履約保證金。第四條維護和修理4.1甲方將負責門面的維護和修理，包括但不限于門窗玻璃的維修、漏水的處理等。4.2乙方應當妥善使用和保管門面及其設施，如因乙方的過錯導致門面損壞，乙方應當承擔修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔相應的違約責任。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條保密條款6.1本合同及其附件所包含的所有商業(yè)機密、經(jīng)營策略和商業(yè)信息應當予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露上述商業(yè)機密、經(jīng)營策略和商業(yè)信息。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。7.2本合同的變更、解除或終止應當由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.3本合同一經(jīng)簽署生效，無論甲乙雙方因何種原因解除合同，甲方已收取的任何費用均不予退還。第八條爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2任何因本合同引起的爭議應由甲乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效，則提交有管