小產(chǎn)權(quán)購房合同范文

第頁共頁小產(chǎn)權(quán)購房合同范文小產(chǎn)權(quán)購房合同甲方（出賣人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自有產(chǎn)權(quán)的房屋進行買賣，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋情況1.1甲方將位于（地址）的房屋出售給乙方，房屋詳細情況見附件《房屋詳細情況表》。第二條房屋價格2.1房屋總價格為人民幣____萬元（大寫：____萬元）。2.2乙方應(yīng)以一次性支付全部房款的方式，于本合同簽署之日起____天內(nèi)將全部房款支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在乙方全部房款支付完成后____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)提供符合國家有關(guān)規(guī)定的房屋交付標準的房屋。第四條房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)4.1房屋所有權(quán)歸甲方所有，并已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證書編號為__________。4.2乙方購房后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下。4.3乙方應(yīng)自本合同簽署之日起____天內(nèi)，委托甲方辦理過戶手續(xù)，支付相關(guān)費用。第五條房屋稅費5.1房屋的稅費由甲方承擔。5.2過戶相關(guān)費用由乙方承擔。第六條房屋維修和保養(yǎng)6.1房屋交付后，乙方負責自行維修、保養(yǎng)房屋，并負責支付相關(guān)費用。6.2甲方對于因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七條房屋使用權(quán)7.1乙方購房后，可在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，按照國家法律法規(guī)使用房屋。7.2乙方不得將房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第八條違約責任8.1甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3除非另有約定，本合同任一方違約的賠償金額不得超過合同總金額。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同終止10.1本合同自雙方簽署之日起生效，并在房屋交付完成后終止。10.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還對方應(yīng)退還的費用。附件：房屋詳細情況表甲方（出賣人）簽字：