建設(shè)工程拆遷房屋合同文書

第頁共頁建設(shè)工程拆遷房屋合同文書合同編號：【合同編號】甲方（拆遷人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)雙方自愿，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守。第一條合同目的本合同的目的是為甲方將由于建設(shè)工程需要拆遷的房屋出租給乙方住宅使用，雙方均認(rèn)可并遵守下述條款。第二條出租房屋1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋構(gòu)造：【房屋構(gòu)造】4.房屋現(xiàn)狀：本房屋將在合同生效前完成拆遷，乙方只能在合同生效后使用，并需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。5.房屋配套設(shè)施：【房屋配套設(shè)施】6.其他約定：【其他約定】第三條租金及繳納方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需支付租金【租金金額】元，租金不含水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。2.繳納方式：乙方需于每月【繳納方式】日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶中，甲方將提供相應(yīng)的賬戶信息。3.滯納金：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照每日應(yīng)支付租金的○%向乙方收取滯納金。4.其他費(fèi)用：租金以外的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。第四條使用期限1.合同期限：本合同自【合同生效日期】起生效，至【合同截止日期】止。2.續(xù)約：合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前○個月書面通知對方。第五條押金及歸還1.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。在乙方履行租賃合同期滿、不再續(xù)約的情況下，甲方將在○日內(nèi)將押金全額退還給乙方。2.押金用途：如乙方存在租金拖欠、房屋損壞等損失情況，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行賠償。3.賠償責(zé)任：租賃期間，乙方對房屋的損壞、毀壞等行為，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋的大型修繕和重大設(shè)施的更新，以保證房屋的正常使用。如需維修時，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行維修。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋清潔和衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)修理維護(hù)小型設(shè)施和日常維護(hù)工作。如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條租賃期間的權(quán)益1.乙方權(quán)益：乙方享有按時收到租金的權(quán)益，有權(quán)享受正常的租賃權(quán)益并使用房屋。2.甲方權(quán)益：甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)的行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任1.違約行為：如乙方未按約定時間支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或性質(zhì)、損壞房屋等違約行為，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約賠償：乙方如發(fā)生違約行為，乙方需向甲方支付違約金【違約金額】元，同時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條其他約定1.通知方式：雙方通過書面或正式渠道進(jìn)行通知，如有爭議以書面方式解決。2.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對本合同作出修改或補(bǔ)充，須以書面形式作出。第十條合同解除1.合同解除：合同期限屆滿或者雙方協(xié)商解除合同，合同解除前需提前○個月通知對方。2.解除賠償：如因乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，乙方須向甲方支付違約金【違約金額】元。第十一條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。合同雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章，并由雙方代表在每份合同上進(jìn)行簽字后生效。甲方（拆遷人）：