出租房安全協(xié)議書范本

第頁共頁出租房安全協(xié)議書范本第一章總則本協(xié)議書是出租房屋雙方當事人為確保出租房屋安全的一種約定，是雙方權(quán)利和義務的具體規(guī)定。出租人應當按照國家有關(guān)法律法規(guī)的剛性要求，對出租房屋進行檢查和整治，確保出租房屋的安全性和合規(guī)性。承租人應當遵守國家法律法規(guī)，合理使用和維護出租房屋，確保房屋安全無患。第二章出租人的權(quán)利和義務一、出租人應當提供完好、安全的房屋。出租人應當按照國家有關(guān)標準對房屋進行檢查和整治，確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、安全設施齊全、電氣設備正常運行等。二、出租人應當提供房屋安全手冊和使用說明書，并向承租人詳細介紹房屋的安全設施和逃生通道的位置，確保承租人了解并掌握必要的安全知識。三、出租人應當定期檢查房屋安全設施的運行情況，及時修理和更換損壞的設施，并保證承租人的安全。四、出租人應當協(xié)助承租人辦理入住手續(xù)，并及時解答承租人對房屋安全的疑問和咨詢。五、出租人應當保證出租房屋不會給承租人的人身安全造成威脅，對于出租房屋存在嚴重安全隱患或者超過使用年限的，出租人應當及時采取措施維修、整改或者滅失。第三章承租人的權(quán)利和義務一、承租人應當遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得進行違法、違規(guī)活動，不得將房屋進行改造、擴展等可能影響安全的行為。二、承租人應當保持房屋內(nèi)部和周邊環(huán)境的清潔，不堆放易燃易爆物品，并做好垃圾的分類和處理工作，確保房屋及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全。三、承租人應當定期檢查房屋內(nèi)的電器設備，確保正常使用和安全運行，及時更換老化設備，并注意使用電器時的安全注意事項。四、承租人應當在房屋內(nèi)設置滅火器、報警器等必要的安全設備，定期檢查設備的運行情況，保證其有效性。五、承租人應當保持房屋門窗的完好和良好的密封性，及時修理和更換損壞的門窗，防止外來侵害和自然災害對房屋及人身安全的危害。第四章安全事故處理措施一、出租人在發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患時，應當及時向承租人告知，并采取措施進行修復、整改或者滅失。二、承租人在發(fā)生安全事故時應當立即向出租人報告，并配合出租人進行處理和調(diào)查。三、當安全事故威脅到人身安全時，承租人應當及時報警，并向有關(guān)部門尋求幫助。四、出租人和承租人應當協(xié)助有關(guān)部門進行安全事故的調(diào)查和處理工作，提供必要的證據(jù)和配合。第五章法律責任一、對于由于出租房屋存在安全隱患導致的人身傷害或財產(chǎn)損失，出租人應當承擔相應的責任，并賠償受害方的損失。同時，出租人可能面臨相關(guān)法律法規(guī)的處罰和行政責任。二、對于承租人在使用房屋過程中造成的安全事故或損失，承租人應當承擔相應的責任，并賠償受害方的損失。同時，承租人可能面臨相關(guān)法律法規(guī)的處罰和民事責任。第六章其他條款一、本協(xié)議書自簽訂之日起生效，有效期為房屋租賃期限內(nèi)。二、本協(xié)議書所稱的安全問題包括但不限于電氣安全、消防安全、防盜安全、人身安全等。三、出租人和承租人應當在合作期間，互相信任、互相尊重，共同維護房屋安全。四、未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。第七章爭議處理一、因本協(xié)議書引起的爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。二、爭議處理過程中，雙方應當維護房屋的正常使用，不得采取暴力手段對房屋造成損害。第八章附則一、本協(xié)議書的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。二、對本協(xié)議書的修改或補充協(xié)議書應當以書面形式進行，并由雙方共同簽字確認后生效。三、本協(xié)議書一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。本