小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議書模板

第頁共頁小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議書模板購房協(xié)議書甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________住所地址：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________住所地址：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方位于________________（房屋所在地）的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行出售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋信息1.1甲方是該房屋的合法所有人，對該房屋享有合法產(chǎn)權(quán)。1.2該房屋的基本情況如下：房屋地址：____________________建筑面積：____________________房屋樓層：____________________房屋戶型：____________________產(chǎn)權(quán)證號：____________________第二條交易價格與付款方式2.1甲方同意以____________________（貨幣單位）的價格將該房屋出售給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起的______日內(nèi)向甲方支付房屋出售價格的______%作為首期款，共計_____________（大寫）。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在_________年內(nèi)向甲方支付房屋出售價格的______%作為尾款，共計_____________（大寫），具體分期付款方式以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意于本協(xié)議簽訂之日起，共同向房屋所在地的相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)正式過戶至乙方名下。3.2過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為____________________（貨幣單位）。第四條房屋交付與驗收4.1乙方在向甲方支付房屋首期款之后，甲方應(yīng)當(dāng)于______日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付房屋時應(yīng)當(dāng)保證該房屋的完好無損。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在接受房屋交付后的______日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或者進(jìn)行退房處理。第五條產(chǎn)權(quán)證書及其他證明文件5.1在房屋過戶完成之后，甲方應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)權(quán)證書正本、復(fù)印件等相關(guān)證明文件按照約定方式交付給乙方。5.2若因甲方原因?qū)е路课葸^戶無法完成，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1若乙方在約定期限內(nèi)不按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，金額為已支付的款項的______%。6.2若甲方在約定期限內(nèi)不按照本協(xié)議的約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，并支付相應(yīng)的違約金，金額為已支付款項的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。8.3本協(xié)議中所涉及的其他事項，由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________日期：________