二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本

二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本以下是一個(gè)簡(jiǎn)單的二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本：買賣合同編號(hào)：日期：甲方〔賣方〕：身份證號(hào)碼：：聯(lián)絡(luò)：乙方〔買方〕：身份證號(hào)碼：：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方擬出售的房產(chǎn)〔以下稱為“房屋”〕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、房屋根本情況1.房屋坐落于：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.房屋所有權(quán)歸甲方所有。5.房屋配套設(shè)施及裝飾狀況詳細(xì)如附表所示〔如有〕。二、房屋交付1.甲方保證房屋的合法使用權(quán)和所有權(quán)，并承當(dāng)因此所引起的法律責(zé)任。乙方憑本合同和相關(guān)證明文件辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋的交付時(shí)間及方式由甲乙雙方協(xié)商一致，并寫明在房屋交付確認(rèn)書上。三、房屋售價(jià)及支付方式1.房屋的售價(jià)為人民幣〔大寫〕〔小寫〕，其中包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施等。2.乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣〔大寫〕〔小寫〕。買賣合同生效后，乙方應(yīng)在〔日期〕前支付房屋的全額購(gòu)置款。逾期支付的，甲方有權(quán)解除本合同，所支付的定金不予退還。3.乙方支付房款時(shí)，應(yīng)與房屋交付確認(rèn)書一同辦理。四、房屋質(zhì)量及交付確認(rèn)1.房屋交付前，甲方應(yīng)做好房屋質(zhì)量檢查，并按照國(guó)家建立工程質(zhì)量管理的要求交付房屋。2.乙方應(yīng)在房屋交付確認(rèn)書上確認(rèn)房屋質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出，并要求甲方進(jìn)展整改。逾期未提出異議的，視為乙方已經(jīng)確認(rèn)并承受房屋質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.甲方如不按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣〔大寫〕〔小寫〕。2.乙方如不按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣〔大寫〕〔小寫〕。六、其他約定1.本合同附件包括：-房屋交付確認(rèn)書〔如有〕-房屋配套設(shè)施清單〔如有〕2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付確認(rèn)后終止。3.本合同的解釋、變更、補(bǔ)充及爭(zhēng)議解決均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：簽字：