2023華陽(yáng)公寓物業(yè)管理服務(wù)合同

華陽(yáng)公寓物業(yè)管理服務(wù)合同本合同（簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）是由甲方（簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”）和乙方（簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）就華陽(yáng)公寓物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)所簽訂的協(xié)議。一、合同目的本合同的目的在于明確甲方為乙方提供華陽(yáng)公寓物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容、義務(wù)和權(quán)益，以保障乙方權(quán)益的同時(shí)，提高華陽(yáng)公寓的居住環(huán)境和管理水平。二、服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)華陽(yáng)公寓的日常維護(hù)與管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生等工作。甲方負(fù)責(zé)對(duì)華陽(yáng)公寓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡檢和維修，并在乙方需求下進(jìn)行相應(yīng)的維修或更換。甲方協(xié)助乙方開(kāi)展與住戶(hù)居住相關(guān)的服務(wù)事項(xiàng)，如幫助乙方聯(lián)系快遞、接收包裹等。甲方負(fù)責(zé)保障華陽(yáng)公寓的安全與安保，制定相應(yīng)的安全管理措施，保護(hù)住戶(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全。三、業(yè)主權(quán)益乙方享有按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)用，并通過(guò)甲方提供的賬單明細(xì)核查費(fèi)用的權(quán)力。乙方享有提出對(duì)公共區(qū)域維護(hù)的合理建議和意見(jiàn)的權(quán)利。乙方享有按規(guī)定使用公共設(shè)施的權(quán)利，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等。四、業(yè)主義務(wù)乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并確保費(fèi)用支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)遵守華陽(yáng)公寓的管理規(guī)定，不得干擾其他住戶(hù)的正常居住秩序。乙方應(yīng)妥善保管公共設(shè)施，使用過(guò)程中如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修處理。五、費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用按乙方所居住的房屋面積和實(shí)際情況確定，由甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)。乙方應(yīng)在每月的指定日期前，以銀行轉(zhuǎn)賬或等方式繳納物業(yè)管理費(fèi)用。若費(fèi)用未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施催繳，包括但不限于書(shū)面警告、實(shí)施停水停電等。六、合同期限與終止本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。若一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，如在指定期限內(nèi)未能改正違約行為，對(duì)方有權(quán)提前解除本合同。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、其他條款本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。為華