土地抵押的借款合同

第頁共頁土地抵押的借款合同甲方（借款人）：[借款人姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]住所/注冊地址：[住所/注冊地址]乙方（出借人）：[出借人姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]住所/注冊地址：[住所/注冊地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的基本原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款合同：第一條借款金額與用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）____________元整。1.2借款用途為________________________（詳細描述借款用途）。第二條借款利率與還款方式2.1借款利率為______%/年（按照下述方式計息）。2.2還款方式為（請選擇一種）：(1)分期還款：甲方應(yīng)按照雙方約定的計劃，每月向乙方還款______元。(2)一次性還款：甲方應(yīng)在借款到期日前，一次性向乙方支付全部借款金額及利息。第三條還款期限與提前還款3.1借款期限為______個月/年（以下簡稱“借款期限”），自本合同生效之日起計算。3.2借款到期日為_________________。3.3如甲方有能力提前還款，應(yīng)在提前還款前______個月書面通知乙方，乙方同意甲方提前還款后，甲方需按照以下約定支付乙方違約金（如果有）：(1)如在借款期限屆滿前______個月還款，違約金為借款金額的______%。(2)如在借款期限屆滿前______個月至______個月還款，違約金為借款金額的______%。(3)如在借款期限屆滿前______個月至______個月還款，違約金為借款金額的______%。第四條合同生效與借款支付4.1本借款合同自雙方蓋章之日起生效，至借款到期日或甲方提前還款日止。4.2甲方獲得借款金額前，應(yīng)向乙方提供合法有效的土地抵押材料，并按照約定辦理土地抵押手續(xù)。4.3乙方收到甲方提供的合法有效的土地抵押材料后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)將借款金額支付至甲方指定的賬戶。第五條還款保證措施5.1為保證甲方按時足額還款，甲方應(yīng)提供足夠的還款保證措施，包括但不限于保證金、擔(dān)保人等（請選擇一種或多種方式）。5.2若甲方無法按時足額還款，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定對甲方提供的抵押物進行處置，并使用所得款項優(yōu)先償還未清償?shù)慕杩罴袄ⅰ５诹鶙l合同解除與違約責(zé)任6.1本合同生效后，任何一方不得隨意解除合同。如有解除合同的需要，應(yīng)提前______個月提出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.2甲方違反本合同約定未按時足額還款的，應(yīng)支付違約金，違約金按照逾期未還本金的______%計算。6.3乙方違反本合同約定未按時支付借款金額的，應(yīng)支付違約金，違約金按照逾期未還本金的______%計算。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意由____________________（指定仲裁機構(gòu)）進行仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件是其不可分割的