商業(yè)門面房出租協(xié)議書

商業(yè)門面房出租協(xié)議書一、出租雙方及背景情況本協(xié)議由以下雙方訂立：甲方（出租方）：-姓名/公司名稱：-地址：-聯(lián)系電話：-身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：-姓名/公司名稱：-地址：-聯(lián)系電話：-身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：背景情況：甲方是商業(yè)門面房的合法所有人，擬將其出租給乙方作為經(jīng)營場所。二、租賃物及面積租賃物：甲方將自有的商業(yè)門面房出租給乙方使用，具體地址為：省份：城市：街道地址：面積：商業(yè)門面房的建筑面積為______平方米。乙方可以根據(jù)實際需要進行合理利用，但不得超出約定的使用范圍。三、租賃期限租賃起止日期：本次租賃期為從____________（起始日期）起至____________（終止日期）。雙方同意在租賃期滿前繼續(xù)租賃，則應提前__________天書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。提前解約：任何一方不得擅自終止協(xié)議，否則需向?qū)Ψ街Ц禵_______（押金金額）的違約金。四、租金及支付方式租金：乙方同意按照每月/季度/年度支付租金。租金金額為________每月/季度/年度（選擇其中之一）。雙方同意在每月的________號之前支付當月的租金。支付方式：乙方需按照甲方指定的方式支付租金，具體支付方式為____________________。滯納金：如乙方未按時支付租金，乙方需按照每日逾期金額的________比例追加支付滯納金。五、押金及維修費押金：在簽訂本協(xié)議之日起，乙方需向甲方支付押金，金額為______。當租賃期滿，乙方返還租賃物并無逾期未付款項時，甲方應將押金全額歸還給乙方。維修費：租賃期內(nèi)，商業(yè)門面房發(fā)生因乙方使用而導致的正常磨損，由乙方自行承擔維修費用。六、使用權(quán)及租賃物改造使用權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)對商業(yè)門面房享有合法使用權(quán)，但不得違反國家法律法規(guī)及相關政策，且不得用于非法活動。租賃物改造：乙方有權(quán)對商業(yè)門面房進行結(jié)構(gòu)、裝修等改造，但須事先取得甲方書面同意。改造過程中所產(chǎn)生的費用和責任由乙方獨立承擔。七、違約與賠償任何一方違反本協(xié)議約定的，應當承擔相應的法律責任，并支付對方相應的違約金。違約金為：甲方違約金為________，乙方違約金為________。八、協(xié)議生效與解釋協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議解釋：本協(xié)議若存在爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何