大連市房產(chǎn)買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)大連市房產(chǎn)買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：鑒于甲方為合法擁有位于大連市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，且乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)詳細(xì)地址：1.2房產(chǎn)面積：1.3房產(chǎn)土地性質(zhì)：1.4房產(chǎn)用途：1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)：第二條買賣款項(xiàng)及支付方式2.1買賣總價(jià)款：2.2支付方式及時(shí)間：第三條交付時(shí)間及方式3.1交付時(shí)間：3.2交付方式：第四條房產(chǎn)權(quán)屬證明4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料交付乙方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證所出售的房產(chǎn)完全合法擁有，并不存在任何第三方權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后十個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將所需文件交付乙方。5.3若甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付買賣款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.2乙方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并確保在約定的支付方式及時(shí)間內(nèi)完成款項(xiàng)支付。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求解除合同。7.2若乙方未按時(shí)支付買賣款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除8.1若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除合同后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的買賣款項(xiàng)，但不承擔(dān)其他違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無(wú)法解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至大連市有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式兩份，甲方及乙方各持一份。10.2本合同的附件為不可分割的合同的組成部分，具有同等效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行規(guī)定。10.4本合同撤銷、解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定清理各項(xiàng)權(quán)益和責(zé)任。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：