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第頁共頁個人住房質押擔保借款合同樣書合同編號：[合同編號]甲方（出借人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款并取得償付能力擔保，乙方同意將其個人住房（以下簡稱“質押房屋”）質押給甲方作為本次借款的擔保物，雙方根據平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及利息1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。1.2借款金額的利率為年利率%（大寫：人民幣），在借款期限內按月計息、到期一次性支付。第二條質押擔保2.1乙方同意將其合法擁有并登記在其名下的房屋權屬證書或不動產權證書作為質押物，供甲方在乙方借款未償還完畢前優(yōu)先受償。2.2質押房屋的詳細信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋產權證號：其他相關信息：2.3乙方同意對質押房屋提供合法、有效的權屬證明材料，以保證甲方享受質押物的優(yōu)先受償權。第三條借款期限3.1本次借款的期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條還款方式及期限4.1乙方應按照以下還款方式償還本次借款：(1)乙方每月支付本金及利息；(2)乙方每季度支付利息，到期一次性支付本金。4.2乙方應于每期還款日前將應還款項支付到甲方指定的賬戶。第五條提前還款5.1乙方有權在還款期限內提前償還全部或部分借款。5.2如乙方提前償還部分借款，甲方按照剩余本金金額計算利息，乙方在償還前應提前通知甲方，并支付相應的提前還款手續(xù)費。5.3如乙方提前償還全部借款，則需支付剩余本金金額及已產生的利息，并支付相應的提前還款手續(xù)費。第六條違約責任6.1若乙方未按約定時間償還本金和利息，甲方有權采取以下措施之一或多種措施：(1)要求乙方支付逾期利息；(2)向乙方追償利息；(3)向乙方追償全部未償還本金，并在收到追償通知后乙方應立即支付剩余借款本金及利息。6.2如乙方未提交合法、有效的權屬證明材料，甲方有權解除本合同并保留追償權。第七條爭議解決7.1本合同的履行適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自簽字之日起生效，至借款及利息還清之日止。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽名：__________簽名：_

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