土地流轉協(xié)議模板

第頁共頁土地流轉協(xié)議模板甲方：（出讓方）乙方：（承租方）為明確雙方的權利和義務，維護雙方的合法權益，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的甲方同意將其擁有的位于（具體地點）的土地進行流轉給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定使用土地并履行相應的義務。第二條土地流轉方式和期限1.土地流轉方式：（1）流轉方式：甲方將土地流轉給乙方進行承包或租賃。（2）流轉范圍：土地的面積為______平方米/公頃/畝。2.土地流轉期限：本次土地流轉期限為_______年。第三條土地流轉費用1.土地流轉費用：（1）甲方向乙方收取的流轉費用為_______元/年。（2）付款方式：乙方應于每年的______月______日前，以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付流轉費用給甲方。第四條乙方的使用權和義務1.乙方使用土地的權利：乙方獲得了土地的使用權，可以依照本協(xié)議的約定，在土地上進行農業(yè)或其他合法經營活動。2.乙方的義務：（1）乙方應當按照國家法律法規(guī)、政策以及本協(xié)議的約定使用土地，不得超出土地流轉范圍進行其他非法或未經甲方同意的活動。（2）乙方應當按時繳納土地流轉費用，不得拖欠。（3）乙方應當合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，防止土地退化和污染。（4）乙方應當按照甲方的要求進行土地的維修和保養(yǎng)，確保土地的良好狀態(tài)。第五條甲方的權利和義務1.甲方的權利：（1）對乙方的土地使用情況有監(jiān)督和檢查的權利。（2）對乙方不履行本協(xié)議約定的義務，有要求其改正或解除合同的權利。2.甲方的義務：（1）甲方應當向乙方提供清晰合法的土地使用權證明，并確保提供的土地無糾紛，可供流轉。（2）甲方應當不得干預乙方的正常經營活動。（3）甲方應當保證乙方的合法權益，在流轉期限內不得變更土地的用途或流轉給第三方。第六條協(xié)議的終止與解除1.協(xié)議的終止：（1）協(xié)議期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除。（3）乙方違反本協(xié)議約定，嚴重損害甲方利益的，甲方有權單方解除協(xié)議。2.協(xié)議解除后的處理：（1）協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后，乙方應當將土地交還給甲方，保持土地的原有狀態(tài)。（2）乙方違反本協(xié)議約定被解除后，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并追償因此造成的損失。第七條爭議的解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關部門申請仲裁或提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至流轉期限屆滿后終止。2.本協(xié)議的附件、補充協(xié)議等與本協(xié)議具有同等效力。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）