中介房屋租賃合同范本(通用)

第頁(yè)共頁(yè)中介房屋租賃合同范本(通用)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方姓名】住所：【甲方住址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方姓名】住所：【乙方住址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，達(dá)成以下合同：第一條租賃物品1.1租賃物品：【房屋地址】的【房屋類(lèi)型】，由甲方合法擁有。房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等按照清單【附件一】所列。1.2租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2提前解約：任何一方如需提前終止本合同，需提前【提前終止通知期】向?qū)Ψ綍?shū)面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并支付相應(yīng)的違約金。2.3續(xù)租合同：租賃期滿后，如甲、乙雙方愿意繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在租賃期滿【提前續(xù)租通知期】前書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方同意每月支付租金為【租金金額】。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月【支付時(shí)間】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3延期支付：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照每日租金金額的【延期支付比例】向甲方支付滯納金。第四條押金4.1押金金額：乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付押金為【押金金額】作為對(duì)房屋及其設(shè)備、家具的損壞、遺失等所造成的損失進(jìn)行賠償。4.2押金退還：當(dāng)租賃關(guān)系終止后，甲方經(jīng)檢查確認(rèn)房屋及其設(shè)備、家具完好無(wú)損時(shí)，應(yīng)將押金在【押金退還時(shí)間】前全額退還給乙方。第五條房屋維護(hù)和保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)備、家具，不得私自拆卸、移動(dòng)、更換或損壞。發(fā)現(xiàn)房屋有損壞的情況應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.2室內(nèi)清潔：乙方有義務(wù)保證租賃的房屋及其設(shè)備、家具的清潔，并支付清潔費(fèi)用。5.3管道維護(hù)：乙方有義務(wù)保持房屋的管道設(shè)備暢通，承擔(dān)管道堵塞引起的損害費(fèi)用。第六條陳設(shè)和裝修6.1陳設(shè)：乙方在租賃期間可以根據(jù)個(gè)人需求添置適當(dāng)?shù)募揖吆图揖佑闷?，并且需要?jīng)甲方同意。6.2裝修：未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何形式的裝修、改動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際欠款金額支付違約金，具體違約金比例為【違約金比例】。7.2乙方如未按時(shí)支付租金超過(guò)【天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)違約金。7.3甲方如不按時(shí)提供完好的房屋或未履行其它約定，甲方應(yīng)按乙方已支付租金的【延期返還比例】向乙方支付遲返租金的返還。第八條臨時(shí)問(wèn)題處理8.1房屋損壞：如房屋在租賃期間因意外事故或其他不可抗力因素而損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方處理。8.2租賃期間的意外問(wèn)題：如發(fā)生租賃期間的水、電、煤氣等突發(fā)問(wèn)題，應(yīng)由乙方先行解決并及時(shí)通知甲方。如屬于房屋本身設(shè)施問(wèn)題，甲方將及時(shí)解決。第九條合同終止9.1合同終止的情況：租賃期屆滿，雙方協(xié)議一致解除，或者依法解除合同。9.2房屋返還：合同終止后，乙方應(yīng)在【合同終止后的截止日期】前將房屋及其設(shè)備、家具等全部返還給甲方，并保證其完好無(wú)損。若乙方遲返房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭(zhēng)議解決方式】解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方